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芝加哥房產(chǎn)成為投資的新熱點

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據(jù)彭博社報道，瑞士銀行集團(tuán)報告稱，房地產(chǎn)市場似乎被高估了，而在這個房地產(chǎn)市場泡沫中，芝加哥房地產(chǎn)價值被低估了。芝加哥是一個中西部城市，租金價格“相對便宜”。值得注意的是，從2006年到2013年，芝加哥的出租房屋數(shù)量增加了14％，而在芝加哥的大都市地區(qū)，包括郊區(qū)，這一增長率為24％。

 

芝加哥也被稱為世界十大最富有的城市。如今，世界上五座最高的摩天大樓中有三座位于芝加哥。世界財富500強企業(yè)中有33家，美國福布斯500強企業(yè)中有47家。可以想象，芝加哥未來的住房市場價格增長空間不應(yīng)低估。

 

瑞士銀行集團(tuán)發(fā)布的全球房地產(chǎn)泡沫指數(shù)顯示，全球15個城市中有12個城市的房價被高估或處于房地產(chǎn)泡沫的邊緣。瑞士銀行集團(tuán)首席投資辦公室全球房地產(chǎn)主管克勞迪奧•薩普泰利表示，樂觀的預(yù)期，良好的經(jīng)濟(jì)基本面和海外資金流入導(dǎo)致近年來部分城市房價估值迅速上漲。“讓寬松的貨幣政策阻礙了房地產(chǎn)市場的正常化，并鼓勵當(dāng)?shù)兀ㄈ�球）地方泡沫風(fēng)險擴(kuò)大。”

 

報告稱，根據(jù)長期標(biāo)準(zhǔn)，悉尼，溫哥華，舊金山和阿姆斯特丹等城市的房地產(chǎn)市場似乎也被高估了。瑞士銀行集團(tuán)稱，在日內(nèi)瓦，蘇黎世，巴黎和法蘭克福，房價已經(jīng)上漲，而紐約(公寓)和波士頓的房價更加公平。與此同時，芝加哥的房價被低估了。

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