中國投資者已經(jīng)發(fā)掘了達拉斯房產(chǎn)市場的價值
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通過我過去與我本人以及生活在中國的中國人和生活在這里的中國人的合作，我認為他們的愿景非常大，同時也非常友好。他們非常友好，禮貌和合理，他們更了解我們當前的當?shù)亟?jīng)濟市場。我可以非常清楚地說，他們也知道他們在說什么，他們將對他們正在考慮的特定資產(chǎn)的投資進行徹底的審查和研究。
他們非常熟悉融資，資本化率，償付能力，LTV（貸款價值，貸款和估值比率），LLC（有限責任公司，LLC），LP（有限合伙企業(yè)），F(xiàn)AR（聯(lián)邦）收購監(jiān)管，聯(lián)邦采購法規(guī)，每平方英尺成本，NNN（凈租賃），CAM（計算機輔助制造），人口統(tǒng)計等。
其他人喜歡在這里買房，然后用它來對沖通貨膨脹并保護他們的儲蓄。事實上，他們就像所有其他有一些怪癖的投資者一樣。他們對“移動”資產(chǎn)和現(xiàn)金有一些限制，但它們都經(jīng)過政府批準并受美國法律監(jiān)管。
通過YoungerPartnersGlobalManager與眾多中國投資者的談話，我覺得我可以信任他們。我也知道，信任對雙方都非常重要。他們是非常好的投資者，他們的決策權(quán)非常好。更重要的是，我也喜歡和他們一起工作。這些人的投資邏輯和智慧給我留下了深刻的影響。他們正在尋找我們大多數(shù)人都喜歡的美國，并且他們將在未來幾年內(nèi)在德克薩斯州甚至該國的商業(yè)房地產(chǎn)領域非�；钴S和成功。
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