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美國居住出租管理費(fèi)是怎么計算的呢？

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如果您購買此物業(yè)出租，中國投資者距離數(shù)千英里，無法管理自己的租金。因此，您需要聘請專業(yè)的管理公司來幫助收取租金，找到租戶，在租戶更換時清理公寓等等。一般來說，這樣一家管理公司的成本約為每月租金的8-10％。

 

在這里，為了保守主義，我們考慮了一些修補(bǔ)費(fèi)用的可能性。在840美元的月租金中，我們估計管理費(fèi)平均為100美元。一個好的管理公司非常重要，他們對租戶的控制直接關(guān)系到房子的保護(hù)。

 

在租房方面，你不得不提到很多讀者都有疑問的“租借”問題。據(jù)傳，美國在保護(hù)人權(quán)方面是完美的。粉碎不支付房客的房客是非常麻煩的。有時甚至是半年。這不完全正確。事實(shí)上，在這方面，美國各州之間存在很大差異。美國大多數(shù)州都有一個由國家管理的房東租戶法院或州法院管理更簡單的房東租戶糾紛。每個州在這方面都有不同的政策。

 

例如，紐約(房價)州的法律對房東不利。驅(qū)逐租戶很困難。一般來說，至少需要三個月，甚至六個月。但是，德克薩斯州的法律對房東非常有利。一般來說，驅(qū)逐租戶只需要23天。即使房東有更好的理由，這個時間也可以縮短到10天。因此，投資于市場的封閉財產(chǎn)在處理“依賴租金”問題上具有突出的優(yōu)勢。以上就是北美購房網(wǎng)小編為大家介紹的美國居住出租管理費(fèi)是如何計算的內(nèi)容介紹，如果你有任何的疑問，你也可以咨詢北美購房網(wǎng)在線客服。

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