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當北京遇上默瑟島: 西雅圖(別墅)最備受海外投資華人關注社區(qū)之一

今天我們給大家詳細介西雅圖最高檔的社區(qū)之一， 默瑟島。默瑟島是位于華盛頓湖上的一個獨立島， 四面環(huán)水，東臨西雅圖，西鄰貝爾維尤，是西雅圖 都會人均收入最高的社區(qū)之一，也同時擁有西雅圖 最頂級的小學和中學。 默瑟島簡介 根據美國政府統(tǒng)計，在2012年，默瑟島的中 位居民收入為12.7萬美元，中位家庭收入為15.4 萬美元，中位個人收入為7.4萬美元，是西雅圖 都會人均收入最高的社區(qū)之一。島上99.5%的居 民擁有高中學歷，76.6%的居民擁有本科以上學 歷，32.9%的居民擁有研究生以上學歷。 根據美國人口統(tǒng)計局的報告，在2010年，默 瑟島的人口為22699人，并有9109個持有房產居 民，6532個家庭。人口密度為3591.6人每平方英 里。

默瑟島的人口中，77.9%為白人，1.3%為黑 人，0.2%為印第安人，15.9%為亞洲人，0.7% 為其他種族。西班牙后裔和墨西哥人占2.8%的人 口。 默瑟島的中位年齡為46歲。24.6%的居民年 齡小于18歲，4.8%的居民年齡在18-24歲之 間，19%的居民年齡在45-65歲之間，19.5%的 居民年齡在65歲以上。默瑟島上的居民48.7%為 男性，51.3%為女性。 交通便利 默瑟島距離其西的西雅圖市區(qū)僅15分鐘車程。

西雅圖市是美國太平洋西北地區(qū)最大的城市，也是 近年美國發(fā)展最快的城市之一。星巴克，波音，瓦 馬遜等美國五百強公司的總部也未愈西雅圖市。西 雅圖市的華盛頓大學是美國一流的公共大學，在 2016年U.S.NEWS全球大學綜合排名中居于第11 位，其計算機科學學院，商業(yè)學院以及醫(yī)學院均在 全美享有盛名。

默瑟島距離西塔科機場約25分鐘車程。西塔科 機場是美國太平洋西北地區(qū)最大的機場，也是西雅 圖都會區(qū)最主要的機場。機場的只要航線通往北 美，歐洲和東亞各地。 默瑟島距離其東面的貝爾維尤市區(qū)僅10分鐘車程。貝爾維尤有兩成以上人口為亞裔，其中華 人與韓國人居多。貝爾維尤也是眾多世界著名的 公司的總部所在地，其中包括微軟，任天堂以及 Expedia（美國最大在線旅游公司）。

優(yōu)質學區(qū) 據統(tǒng)計西雅圖最好的學區(qū)是Bellevue（貝爾維 尤）和Mercer Island（默瑟島），教學質量和師 資力量都是西雅圖地區(qū)最好的，校內以白人小孩居 多。同時這里的公立小學、初中、高中以及私立學 校都在整個大西雅圖地區(qū)乃至華盛頓州名列前茅， 這些一流的學區(qū)房一直吸引著來自本地和國際投資 者，從而導致默瑟島的學區(qū)房相當的貴。默瑟島交 通方便，I-90高速從島上穿過，橋西是西雅圖市中 心，橋東是Bellevue，如此方便的交通加上一流的 教育質量，讓居住在此地的高收入人群不愿輕易搬 走，所以此地房價一直居高不下。 默瑟島（Mercer Island）位于美國華盛頓州金 縣，座落于與其同名且位于華盛頓湖的島上。美國 2013年人口普查時人口為24,098人。位于西雅圖 都會區(qū)內，默瑟島是美國人口最多的湖中島，平均 收入是$126,399 美元。 默瑟島最近40年以來一直是富人的聚居區(qū)。島 上一共有小初高5所學校，均在美國Greatschool.org上為滿分學校。郵編區(qū)號98040專門給默瑟島 使用。并且配置了多處醫(yī)院，專門設置一處警察 局，生活設施齊全，治安環(huán)境優(yōu)越。根據2013年 CNN Money 的報導，默瑟島是全美排名第23名 最富有的城市。

豐富的戶外活動是這里的生活寫照，島上擁有 美麗的湖灘，湖邊可以游泳，劃艇和劃船，以及近 300畝以上的公園，壘球場，運動場和游樂區(qū)。島 上居民構成也多是百萬年薪的夫婦與子女共同生活 的富足家庭。高學歷的金融，醫(yī)療，和高科技領域 的專業(yè)人士。企業(yè)主機高管或是高消費的單身貴族 等。

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城市介紹 默瑟島（Mercer Island) 位于美國華盛頓州華 盛頓湖，西鄰西雅圖市，東鄰貝爾維尤市，是大西 雅圖都會區(qū)最大的富人居住區(qū)。默瑟島以其周邊風 景優(yōu)美，居住環(huán)境良好而著稱。這里交通便利，距 離其西面的西雅圖市區(qū)僅15分鐘車程。西雅圖市則 是美國太平洋西北地區(qū)最大的城市，也是近年 來 美國發(fā)展最快的城市之一。星巴克，波音，亞馬遜 等美國五百強公司的總部也位于西雅圖市。西雅圖 市的華盛頓大學是美國一流的公共大學，在2016 年U.S.NEWS全球大學綜合排名中居于第11位， 其計算機科學學院、商學院以及醫(yī)學院均在全美享 有盛名。 默瑟島距離西塔科機場約25分鐘車程。 西塔科機場是美國太平洋西北地區(qū)最大的機場，也 是大西雅圖都會區(qū)最主要的機場。機場的主要航線 通往北美、歐洲和東亞各地。默瑟島距離其東面的 貝爾維尤市區(qū)僅10分鐘車程。貝爾維尤有兩成以 上人口為亞裔，其中華人與韓國人居多。

貝爾維尤 也是眾多世界著名的公司的總部所在地，其中包括 微軟、任天堂以及Expedia（美國最大在線旅游公 司）。默瑟島既可獨立于西雅圖市區(qū)和Bellevue 地區(qū)，又通過90號公路十分便利的連接著這兩處 最繁華的地區(qū)，同時帶您享受一片幽靜的天地環(huán)境 優(yōu)美，島上多家擁有私人碼頭，一到夏季便游船四 出，享受生活。這里有豐富的自然資源與引人入勝 的湖景。向西可以眺望西雅圖優(yōu)雅的天際線，向南 遙望便是著名的雷尼爾山。

華盛頓湖碧波連連，是 劃船揚帆的好去處。 房源簡介 別墅位于默瑟島北部，90號高速公路以南， 距離默瑟島購物中心約5分鐘車程，距離華盛頓 大學醫(yī)療中心約15分鐘車程，周邊生活設施齊 全 ， 學 區(qū) 優(yōu) 良 。 所 在 的 默 瑟 島 學 區(qū) 包 括 I s l a n d Park Elementary School, West Mercer Elementary School, Islander Middle School 和Mercer Island High School。這幾所頂尖的學 校學區(qū)評級均為十分（最高分）；距離別墅在10分 鐘車程以內。其中遠近聞名的默瑟島高中Mercer Island High School位于默瑟島中北部，是華盛