英國脫歐將有利于波士頓房產(chǎn)投資
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英國投票決定退出歐盟，這對24日全球股市造成巨大影響，但另一方面，英國脫歐可能帶來的抵押貸款利率繼續(xù)下降，吸引更多歐洲投資
波士頓(房價(jià))和整個(gè)美國市場從長遠(yuǎn)來看，也許波士頓房地產(chǎn)市場的冷熱可能對波士頓房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響。
根據(jù)波士頓環(huán)球報(bào)的報(bào)道，英國退歐帶來了經(jīng)濟(jì)和股市的不確定性，允許更多的投資轉(zhuǎn)移到債券，以便最近的低房地產(chǎn)抵押貸款利率可能保持低位。專家估計(jì)，抵押貸款利率將在未來幾周內(nèi)下降。這將有助于購房者再融資，同時(shí)更容易在波士頓購買昂貴的房屋。
與此同時(shí)，英國購房者去年花費(fèi)了38億美元用于美國生產(chǎn)，馬薩諸塞州是該國第三個(gè)受歡迎的購房者。經(jīng)濟(jì)震蕩和美元升值可能會(huì)減少英國或歐洲買家與當(dāng)?shù)刭I家競爭的數(shù)量，特別是在富裕的郊區(qū)和豪華公寓市場。
在商業(yè)房地產(chǎn)方面，近年來，大量外資涌入波士頓市場，許多來自德國和挪威的投資巨頭紛紛在波士頓購買辦公樓。英國退歐將越來越多地利用波士頓市場作為避風(fēng)港。
新英格蘭房地產(chǎn)公司JLL的海外投資市場負(fù)責(zé)人弗蘭克•佩茲認(rèn)為，歐洲人一直認(rèn)為美國是一個(gè)更安全的投資地，而波士頓則是最大的城市。波士頓房地產(chǎn)投資項(xiàng)目多元化，房地產(chǎn)回報(bào)高于歐洲，將吸引更多海外投資者尋求穩(wěn)定。另一方面，波士頓地區(qū)的經(jīng)濟(jì)與歐洲之間的聯(lián)系比該國其他地區(qū)更緊密。英國脫歐可能對區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生更大的影響，目前炎熱的波士頓房地產(chǎn)市場將相對涼爽。
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