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波士頓市中心和二級(jí)市場(chǎng)房產(chǎn)受歡迎

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我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候一般都會(huì)優(yōu)先考慮低端，從城市來(lái)說(shuō)，市中心絕對(duì)是當(dāng)仁不讓的黃金地段，但是現(xiàn)在很多城市規(guī)劃，市中心不再是適合居住的生活區(qū)，而是金融商業(yè)區(qū)，特別是在美國(guó)，很多城市跟中國(guó)的規(guī)劃差別也很大。

 

像在美國(guó)的波士頓(購(gòu)房)大區(qū)，值得不僅僅是波士頓這個(gè)城市。波士頓的市區(qū)內(nèi)部還有部分區(qū)域?qū)⒗^續(xù)招引中產(chǎn)階級(jí)，Roxbury,MissionHill,Dorchester和Allston將會(huì)是波士頓市內(nèi)中產(chǎn)階級(jí)化的領(lǐng)跑者。其間Allston現(xiàn)已迎來(lái)Harvard商學(xué)院的很多出資，該區(qū)域?qū)⑻峁└�多的住宅和商業(yè)機(jī)會(huì)。這些區(qū)域，將會(huì)復(fù)制JamaicaPlain,EastBoston和SavinHill過(guò)去幾年中敏捷更新，地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲的故事。

 

波士頓房?jī)r(jià)不斷上揚(yáng)，迫使初次購(gòu)房者要么等待更長(zhǎng)時(shí)間，要么尋求離波士頓更遠(yuǎn)的房產(chǎn)。猜測(cè)今年二級(jí)市場(chǎng)–南至Weymouth，北到Chelsea-將會(huì)越來(lái)越受歡迎。從數(shù)據(jù)上看，Charlestown的房子均勻售價(jià)為$732/平方英尺；相比之下，一岸之隔的Chelsea的均勻銷(xiāo)售價(jià)格僅為$286/平方英尺，這種巨大價(jià)差，往往會(huì)推進(jìn)一個(gè)區(qū)域的房產(chǎn)敏捷昌盛。

 

怎么辨別二級(jí)市場(chǎng)的房產(chǎn)投資價(jià)值呢？交通是最重要的考慮因素，如果確定想要投資二級(jí)市場(chǎng)，那么便利的交通是最重要的，所以大家可以沿著波士頓的地鐵站或者是輕軌站尋找合適的房產(chǎn)項(xiàng)目，這些地方對(duì)于在波士頓市區(qū)上班的人來(lái)說(shuō)很有吸引力。

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