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美國舊金山房價這么高有原因

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美國的舊金山在以前一直被叫做三藩市，這是英語音譯過來的，所以很多以前的香港和臺灣移民就叫它三藩市，這個城市位于美國太平洋沿岸，這里是全世界最著名的高科技產(chǎn)業(yè)技術(shù)研發(fā)基地硅谷的所在地。

 

很多高科技人才的涌入使得硅谷永久保持著生機，經(jīng)濟一向呈現(xiàn)高速添加趨勢。房價商場熱度也是十分高，全體房價較高，投資收益也大。2015年一年間，舊金山房價漲幅13.6%，房價中數(shù)為$1,160,000，而且依然呈高速上漲趨勢，商場很熱。2015年整個年度房價漲幅到達13.6%，按房價中數(shù)和房價漲幅來算，一年能夠賺約157,760美元，硅谷附近的房租商場也反�；鸨�，租金已到達月4,400美元。

 

舊金山房價的昂揚與人口眾多和強大的經(jīng)濟狀況有關(guān)，在近期的城市排行榜上，舊金山是全美排名第2高的人口密集城市且仍以1%左右快速添加。 全球20強中6家公司的總部建立在硅谷，還有6家在硅谷有分部。只需與科技相關(guān)的公司，都力圖要在舊金山爭一杯羹。且依據(jù)查詢，硅谷工程師的平均年薪在10萬至20萬之間，此外還有獎金和股票收入。

 

在硅谷只需一個高科技公司每多雇傭一個職工，在當(dāng)?shù)貢�因而添加兩到三個崗位，主要是服務(wù)業(yè)人員，當(dāng)然也有教職工和建筑業(yè)人員，據(jù)加州房地產(chǎn)中介聯(lián)合會查詢，近乎一半的舊金山和硅谷居民是有能力買房的，他們的收入完全能夠支撐得起房貸。

 

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