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驗(yàn)房要注意哪些方面呢？

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當(dāng)Ruiju.com收到可以接受seasaran的通知時(shí)，我們的泰國(guó)客戶服務(wù)將在第一時(shí)間通知客戶并詢問(wèn)他們是否可以親自到場(chǎng)。如果客戶有時(shí)間，客戶服務(wù)部門(mén)將提前協(xié)商開(kāi)發(fā)商和客戶的時(shí)間，并陪同客戶到檢查室;如果客戶沒(méi)有時(shí)間，我們的客戶服務(wù)部門(mén)可以提供檢查室并實(shí)時(shí)連接客戶視頻。

 

因此，無(wú)論客戶親自到檢驗(yàn)室還是瑞居網(wǎng)絡(luò)檢測(cè)室，我們都會(huì)在進(jìn)門(mén)前開(kāi)始檢查，以確保對(duì)客戶負(fù)責(zé)。

 

1）測(cè)量室，首先，進(jìn)入房屋的第一步是測(cè)量房屋的面積，以確保房屋的實(shí)際面積和開(kāi)發(fā)商在合同中約定的面積在合理范圍內(nèi)限制。保證業(yè)主的權(quán)利。

 

2）檢查水，在水槽和浴室內(nèi)進(jìn)行封閉水試驗(yàn)，看是否有漏水。其次，觀察并試驗(yàn)室內(nèi)上下水管道，確保管道接頭處無(wú)滲水或漏水。

 

3）檢查電力，仔細(xì)檢查房屋的整體強(qiáng)弱電系統(tǒng)。每個(gè)電源端口是否有電，安裝在開(kāi)放式房間的燈是否能正常點(diǎn)亮照明，空調(diào)能否正常使用，以及制冷量是否正常。此外，它還檢查弱電系統(tǒng)的接線，安全性，訪問(wèn)控制和其他系統(tǒng)。并測(cè)試高強(qiáng)度功耗是否穩(wěn)定。在檢查房屋內(nèi)的電器時(shí)，花時(shí)間檢查照明，浴室排氣扇，廚房油煙機(jī)，電磁爐，空調(diào)等是值得的。

 

4）檢查門(mén)窗，該步驟主要檢查門(mén)窗是否緊固，并通過(guò)搖動(dòng)，開(kāi)合來(lái)確定門(mén)窗的固定程度和關(guān)閉程度。同時(shí)，檢查鎖是否牢固，以及使用是否順暢。

 

5）檢查墻壁和地板，仔細(xì)檢查房間內(nèi)的墻壁是否有裂縫，凸起等，以及在地板上行走時(shí)是否有異常噪音。

 

6）檢查公共設(shè)施。這一步也是泰國(guó)房地產(chǎn)檢驗(yàn)的一個(gè)獨(dú)特步驟。對(duì)于購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房地產(chǎn)的所有者，可以免費(fèi)享受房地產(chǎn)的公共設(shè)施，因此有必要檢查房地產(chǎn)的公共設(shè)施是否與建筑物中的開(kāi)發(fā)商描述的一致。書(shū)，一個(gè)項(xiàng)目的公共設(shè)施也直接可以看到房地產(chǎn)的質(zhì)量。

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