在美國買房如何尋找中介
來源：https://item.btime.com/m_990e862381f521e73作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2018/12/7
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這幾年，隨著美國房產(chǎn)市場的火熱度，大量中國人涌入美國買房了。在美國買房多數(shù)是為了投資的。不過在美國買房子，也有各種意想不到的麻煩，所以找一個(gè)靠譜點(diǎn)的房產(chǎn)中介是很重要的事情，那么怎么才可以慧眼識中找到靠譜的房產(chǎn)中介呢?以下幾下需注意。
想要在美國買到并不是很容易的事情。所以大家一定要找一個(gè)非常中介來幫助大家。那么應(yīng)該如何尋找呢？第一次與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人接觸時(shí)，你應(yīng)該告訴他：你想要找一個(gè)什么樣類型的房子、你的預(yù)算是多少和你打算多久之內(nèi)買到房。同時(shí)你也可以像經(jīng)紀(jì)人詢問一些美國與中國買房過程中的不同。你了解的越多，在之后的談價(jià)環(huán)境，就會更輕松。現(xiàn)在與國內(nèi)的房產(chǎn)中介不同的是美國買房的房產(chǎn)中需要執(zhí)照上崗，所有的房產(chǎn)中介都需要有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)照。所以這就好辦多了，選擇買房中介的時(shí)候可以要求他拿出房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)牌照。就跟咱們中國的警察一樣，都需要經(jīng)過考試拿到證之后才可以上崗。
相對于國內(nèi)房產(chǎn)中介市場的無序、混亂狀態(tài)，美國房產(chǎn)中介已經(jīng)過多年發(fā)展，已形成一整套成熟、正規(guī)的行業(yè)體系，因此大家在投資美國房產(chǎn)時(shí)，大可放心地交付給美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理。但是在交給美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的同時(shí)需要我們自己負(fù)一定的中介傭金，而這個(gè)中介傭金比例先開始是由美國政府來規(guī)定的，但是經(jīng)過多年的執(zhí)行發(fā)現(xiàn)弊端，所以就有市場行程了一個(gè)基本規(guī)則，具體的比例需要提前與中介談好，以避免以后因?yàn)閭蚪鸬膯栴}產(chǎn)生新的麻煩。與國內(nèi)房產(chǎn)以新樓盤為主的情況不同，美國新樓所占的比例很小，所以一般都是二手房交易，所以這么說的話去美國購房就基本通過房產(chǎn)中介進(jìn)行。找一個(gè)靠譜的買房中介謹(jǐn)防上當(dāng)。
以上就是為大家介紹的在美國尋找房產(chǎn)中介時(shí)應(yīng)該告訴它的一些問題和需要注意的事情。在買房之前一定要告訴他你想要找一個(gè)什么樣類型的房子、你的預(yù)算是多少和你打算多久之內(nèi)買到房。同時(shí)你也可以像經(jīng)紀(jì)人詢問一些美國與中國買房過程中的不同。你了解的越多，在之后的談價(jià)環(huán)境，就會更輕松。
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