在美國買房子需要交納多少錢的稅
來源：https://www.uhomes.com/ask/30231.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/12/12
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打算去美國買房的人應(yīng)該都知道，美國是一個稅收國家。在美國買房除了本身的房價以外，還有很多稅費是需要交納的。美國房產(chǎn)在持有期間，房產(chǎn)稅是一筆不少的支出。那么美國房子每年要交多少稅呢?美國房子為什么要交稅呢?
去美國買房大家最應(yīng)該關(guān)心的就是稅費的問題。因為不管是任何人只要購置美國房產(chǎn)都是需要交納房產(chǎn)稅的。美國房子每年要交多少稅是根據(jù)房子的市場價值來決定的，也就是說投資者購買的房產(chǎn)市場價值越高，他每年需要交納的房產(chǎn)稅會越多，另外，美國房子每年要交多少稅，還與房子所在地有直接關(guān)系，因為美國不同的州對房產(chǎn)稅征收的比率也各不相同，比如美國加州的房產(chǎn)稅比例就是1.25%，而其他地區(qū)則在20%左右，最高不會超過3%，也就是說在美國購買一套30萬美元的房產(chǎn)，按平均房產(chǎn)稅率來算，每年需要交納6000到7000美元的房產(chǎn)稅。
在美國交納房產(chǎn)稅是很正常的事情。因為取之于民，用之于民。希望大家不要躲避美國房產(chǎn)稅的費用。美國房子要交稅的原因有很多，對于房價的平衡是重要原因之一，很多專業(yè)的房產(chǎn)專家都說美國房子2%的房產(chǎn)稅是當?shù)胤績r的一個平衡器，我房價成倍上漲，那么稅收也會成倍上漲，而且這部分稅收比每月的月供還要高，這也是美國房價不可能像中國房價那樣瘋漲的重要原因之一。另外，美國房子收稅與保證當居民素質(zhì)也有很大關(guān)系，它是為了更好的資源配置，因為只有有錢人才能支付起高額的房產(chǎn)稅才能住在那些高檔小區(qū)中，窮人往往因為自己的房子升值了無力承擔房產(chǎn)稅而被迫搬離那些高檔小區(qū)。
在美國買房我們交納的房產(chǎn)稅一般都是房價越高房產(chǎn)稅就越高了。所以說在美國買房要明確自己的需求。看看自己購房的預算。美國房子要收稅，還與當?shù)氐母＠哂嘘P(guān)系，很多人都聽說過美國是免費教育免費醫(yī)療的高福利國家，其實美國多個城市用于支付教育費用和醫(yī)療費用的資金都來源于當?shù)氐姆慨a(chǎn)稅，學區(qū)越好教育水平越高醫(yī)療福利待遇越出色的城市房產(chǎn)稅的比例就會特別高，因為這些條件是判斷房子市場價值的主要依據(jù)。
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