詳解美國(guó)波士頓的買房行情
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之前很多中國(guó)人去美國(guó)買房的時(shí)候都會(huì)選擇舊金山和紐約(購(gòu)房)這些城市的。因?yàn)檫@些城市的房產(chǎn)有升值的空間。不過這次有很多人也關(guān)注美國(guó)的二線城市，例如波士頓，休斯頓。這些二線城市的價(jià)格比較低，而且生活水平也比較高，社會(huì)發(fā)展進(jìn)程比較發(fā)達(dá)。如果想要了解美國(guó)的波士頓買房趨勢(shì)，可以了解一下下面的內(nèi)容。
波士頓是美國(guó)比較古老的一座城市，這座城市的留學(xué)生有很多。所以說波士頓的租賃市場(chǎng)是很火爆。波士頓是美國(guó)馬薩諸塞州的首府，大西洋沿岸，是美國(guó)高等教育，投資基金的中心，擁有非常發(fā)達(dá)的教育，金融和科技產(chǎn)業(yè)，是全美大學(xué)的集中城市，而且擁有著名的哈佛大學(xué)，麻省理工學(xué)院，波士頓學(xué)院。
近些年來，波士頓這座城市的房產(chǎn)價(jià)格依然是很火爆的。中國(guó)人在波士頓買房的人數(shù)是最多的。波士頓二手市場(chǎng)的價(jià)格比較適中，整個(gè)波士地區(qū)的房屋掛牌中位價(jià)已經(jīng)達(dá)到了70萬美金，成交中位價(jià)是$615000，成交了492套。波士頓成交量均高于上市量，房產(chǎn)市場(chǎng)目前供不應(yīng)求，物業(yè)offer數(shù)量也急劇上漲，購(gòu)房者的競(jìng)爭(zhēng)相當(dāng)激烈。Fenway區(qū)域沒有新的房源，導(dǎo)致當(dāng)?shù)氐膸?kù)存量大大降低。其他地區(qū)也出現(xiàn)了供不應(yīng)求的現(xiàn)象，盡管有非常多開發(fā)商已經(jīng)投入了生產(chǎn)新房的項(xiàng)目，但是在未來的幾年還會(huì)繼續(xù)斷貨。
了解了波士頓的房產(chǎn)行情以后，大家就可以放心的來波士頓這里買房的。在波士頓買房的優(yōu)勢(shì)很多。目前來看波士頓的行情還是非常好的，而且成交量大于上市量。很多人懷疑波士頓的行情是否存在泡沫的現(xiàn)象，其實(shí)波士頓的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是處于比較穩(wěn)定的上升，短期之內(nèi)不會(huì)改變。
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