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在市場(chǎng)上等待了半年之后，Redmond市中心購(gòu)物廣場(chǎng)迎來了新主人。

來自芝加哥的Fairbourne Properties公司在本周一收購(gòu)了這個(gè)具有22年歷史的購(gòu)物中心，根據(jù)政府網(wǎng)站記錄，本次交易價(jià)格為1.92億美元。

這個(gè)交易包含三個(gè)地塊：（1）兩層的購(gòu)物中心（2）前梅西大樓（3）相鄰的商業(yè)物業(yè)。

賣家是來自紐約的DRAAdvisors和來自西雅圖(房?jī)r(jià))(別墅)Bellevue的JSH Properties，他們?cè)?013年以1.27億的價(jià)格收購(gòu)了這個(gè)占地面積為120英畝的物業(yè)。這個(gè)購(gòu)物中心的辦公樓和酒店并不包含在本次交易中。 

本次交易的買家，F(xiàn)airbourne Properties，在美國(guó)還擁有其他16個(gè)購(gòu)物中心。零售專家稱Redmond購(gòu)物中心將會(huì)受益于周圍高收入的居民、來自微軟等公司的技術(shù)雇員以及核心的位置。另外，2024年輕軌也將開通。不過，這種露天式的鄉(xiāng)村風(fēng)格購(gòu)物中心受到像Bellevue Square等其他更時(shí)尚的購(gòu)物中心的沖擊。同時(shí)也受到電子商務(wù)的沖擊。這個(gè)購(gòu)物中心的梅西百貨的關(guān)門，就是一個(gè)例子。

此次交易完成后，JSH Properties仍然將繼續(xù)管理這個(gè)購(gòu)物中心，雖然一些買家已經(jīng)不看好大型零售商業(yè)地產(chǎn)，但本次交易高昂的價(jià)格說明市場(chǎng)仍然看好此購(gòu)物中心的潛力。

隨著輕軌的開通，輕軌車站附近的土地規(guī)劃普遍已經(jīng)做出了調(diào)整，將會(huì)帶來更高密度的住宅以及辦公樓，這些都給這個(gè)物業(yè)帶來了未來的升值空間。 

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