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新的一年開始了，很多想投資美國房地產(chǎn)的朋友，一定很關(guān)心2015年的美國房產(chǎn)價(jià)格，也更加關(guān)注2016年美國房價(jià)的變化，所以今天就給大家介紹下這些問題。

據(jù)CoreLogic10月最新房價(jià)指數(shù)顯示，美國房價(jià)同比環(huán)比均保持增長。 10月全美房價(jià)包括廉價(jià)急售同比增長6.8%，環(huán)比增長1%。

CoreLogic房價(jià)指數(shù)預(yù)測到2016年10月，全美房價(jià)將同比上漲5.2%，環(huán)比增長可能僅0.1%。CoreLogic房價(jià)指數(shù)預(yù)測是利用CoreLogic房價(jià)指數(shù)和其他經(jīng)濟(jì)變量分析未來房價(jià)指數(shù)。房價(jià)通常是根據(jù)每個(gè)州的房屋擁有率的加權(quán)指數(shù)來衡量的。

“目前美國許多地區(qū)的房產(chǎn)市場正處于市場需求巨大而待售庫存不足的狀態(tài)，這推動(dòng)房價(jià)持續(xù)上漲，而2016年也將繼續(xù)，” CoreLogic的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Frank Nothaft表示，“未來一年，我們預(yù)測CoreLogic房價(jià)指數(shù)增長將放緩，但仍有5.2%的漲幅。”

CoreLogic 的總裁和首席執(zhí)行官Anand Nallathambi 也表示：“過去幾年房價(jià)的上漲已成為市場穩(wěn)定的發(fā)展趨勢。待售庫存急劇減少，房屋凈值也正接近經(jīng)濟(jì)衰退前的水平。未來房價(jià)上漲應(yīng)符合家庭收入增長趨勢，避免許多人無法負(fù)擔(dān)高漲的房價(jià)。這在一些房價(jià)增上漲過快的都是地區(qū)是非�，F(xiàn)實(shí)的問題。”