去美國租房子需要注意什么問題
來源:http://jingyan.baidu.com/article/fa4125acbe359928ac70920d.html作者:北美購房網(wǎng)
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很多留學生只身一人來到美國求學已經(jīng)很不容易,在住宿上面是他們唯一考慮的問題,也是非常重要的問題。對于這些留學生來說一開始只能選擇在這里租房子居住,租到好的地段和房源對以后的學習和生活質(zhì)量都有很大的影響。那么在美國租房子有哪些是需要格外注意的呢?
在美國留學生活中,如果你要找一座非常理想的房子,首先你要找到租房信息。
你需要選擇一種房子。一般來說你可以選擇的房子類型有apartment,dorm 和house。但是一般來說都是選擇apartment。Apartment一般由租房公司管理,有時學校也提供一些但數(shù)量很少,又分studio(臥室和客廳合在一起,有廚房), one bedroom(臥室+客廳+廚房), 2-4 bedroom。對于single來說,2-3bedroom是較理想的選擇,如果沒有找到合適的roommate,學校的dorm也可作為開始的考慮。
租金的問題,一般來講,一個公寓的bedroom越多,相對每個bedroom的月租費越便宜。以UIC東區(qū)為例,一個四個bedroom的公寓月租費可能在$1100-$1200,而一個onebedroom的公寓可能至少為$500。而相對于普通位置的apartment, basement會較便宜。也有通過將2 bedroom的客廳或dinningroom也變成一個bedroom進一步降低租房費用的。一般越靠近學校,房子越貴,但比較方便,通常也比較緊張,不太好找。離學校遠一些的房子相比之下質(zhì)優(yōu)價廉。房租會每年上漲。租房時要注意有無將取暖費包括在內(nèi)。取暖成本較高。
在找到滿意的房源之后就是要簽署合同了。在簽訂租房協(xié)議的時候一定要仔細閱讀各項條款,明確的知道自己的合法權(quán)益,這也是為了以后如果出現(xiàn)什么問題可以有個依據(jù)。在美國租房子如果不想租了一定要提前和房主進行溝通,不然一般情況下是需要按照合同來履行義務(wù)的。
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