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由于美國一線城市房價可以媲美中國上海、北京的房價，一些華人把買房的目標(biāo)放在了美國二線城市，人們對于美國的房價到底了解多少，其實(shí)美國的房價和所在地段有很大關(guān)系，買賣房子有句名言就是位置，位置說明地段是凌駕其他一切條件之上的因素。如何區(qū)分地段好壞下面就來說一下；

首先是所在的大環(huán)境，比如大城市，如紐約和波士頓等城市的核心地段，寸土寸金，價格會很昂貴，地廣人稀的地方，房價自然便宜，佛羅里達(dá)邁阿密海灘的豪宅區(qū)，上千萬的房子鱗次櫛比，那種小環(huán)境不是普通人能夠進(jìn)去的。

其次在每一個地區(qū)里地段也不同，好地段和學(xué)區(qū)是緊密相關(guān)的。美國的學(xué)區(qū)按居住地劃分，好學(xué)區(qū)意味著該區(qū)的學(xué)校比其他地方的好，那么住在好學(xué)區(qū)里就意味著孩子可以上好學(xué)校，接受更好的教育。大家都想住進(jìn)好學(xué)區(qū)的結(jié)果是，這個學(xué)區(qū)的房子一定比周圍其他地方的房價高。

美國的體制是，學(xué)區(qū)內(nèi)的居民要繳納房地產(chǎn)稅，稅額根據(jù)房子的大小和價值來決定，其中大概有一半的稅屬于教育稅，整個教育系統(tǒng)主要靠居民的房地產(chǎn)稅收來支持，另外一半的稅額給本地政府，養(yǎng)活警察局、消防隊(duì)、圖書館等公共部門和設(shè)施。

好學(xué)區(qū)的房子因?yàn)樾枨罅看蠖鴥r格升高，一般都是中產(chǎn)階級才買得起，所以居民區(qū)也會比較安全。而學(xué)生背景大致相同，接觸到有惡習(xí)的孩子的機(jī)會少，學(xué)校風(fēng)氣好，這樣就形成了良性循環(huán)。

不管在哪個城市買房子其價格高低什么的都跟位置有密切關(guān)系，就比如拿上海的房子來說，市中心的價格比郊區(qū)能貴好多，當(dāng)然，買房還是得要根據(jù)自己自身經(jīng)濟(jì)條件來選擇。