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9月份圓滿(mǎn)召開(kāi)的美國(guó)地產(chǎn)峰會(huì)已經(jīng)在上海閉幕，在會(huì)議中中美雙方就美國(guó)房地產(chǎn)以及近來(lái)國(guó)人美國(guó)購(gòu)房熱的熱門(mén)話題進(jìn)行了深入的探討。

國(guó)人在美置業(yè)3年激增4倍

近年來(lái)，中國(guó)精英人群在海外置業(yè)的規(guī)模迅速增長(zhǎng)，美國(guó)以其高品質(zhì)的生活環(huán)境、安全的社會(huì)經(jīng)濟(jì)局勢(shì)、穩(wěn)健的投資回報(bào)、成熟的市場(chǎng)以及多樣化的投資范圍成為海外置業(yè)的優(yōu)先選擇。

美國(guó)全國(guó)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅2014年一年，中國(guó)投資者就購(gòu)買(mǎi)了高達(dá)286億美元的美國(guó)住宅地產(chǎn)，這一數(shù)字比2011年的70億美元足足高出了四倍。隨著個(gè)人跨境投資的放開(kāi)，赴美置業(yè)的熱潮將在未來(lái)幾年延續(xù)。

和其他國(guó)家投資者相比，中國(guó)買(mǎi)家出手豪爽。中國(guó)投資者去年在美國(guó)購(gòu)買(mǎi)住宅的中位數(shù)價(jià)格是52.3萬(wàn)美元，列各國(guó)之首。中國(guó)買(mǎi)家的闊綽還表現(xiàn)在支付方式上，76%的中國(guó)購(gòu)房者選擇全現(xiàn)金付款，這在其他國(guó)家買(mǎi)家中十分罕有。隨著中美交流的加深，中國(guó)買(mǎi)家的投資城市也開(kāi)始呈現(xiàn)多元化趨勢(shì)。

60多樓盤(pán)靜候買(mǎi)家

調(diào)研顯示，加州仍是最受中國(guó)購(gòu)房者青睞的地區(qū)，35%在美國(guó)置業(yè)的中國(guó)投資者選擇在加州買(mǎi)房，華盛頓州和紐約州緊隨其后，得克薩斯州以其物價(jià)合理、高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)也吸引了6%的中國(guó)投資者。

來(lái)自紐約、洛杉磯、舊金山、邁阿密等最具投資潛力的城市的60余個(gè)精選樓盤(pán)將在此次論壇上展出。類(lèi)型涵蓋普通公寓、酒店式公寓、聯(lián)排。面對(duì)語(yǔ)言文化不通、法律體系差異、信息不對(duì)稱(chēng)等諸多問(wèn)題，在挑選美國(guó)房源時(shí)，多數(shù)中國(guó)投資者依賴(lài)國(guó)內(nèi)移民公司或海外親友，后兩者在專(zhuān)業(yè)性上的缺失使許多中國(guó)買(mǎi)家蒙受損失。

國(guó)人投資美國(guó)房產(chǎn)需要更嚴(yán)謹(jǐn)專(zhuān)業(yè)的規(guī)劃投資方案，如此才能穩(wěn)妥的將利潤(rùn)達(dá)到最大化水平，想要投資美國(guó)房產(chǎn)的客戶(hù)可以直接到北美購(gòu)房網(wǎng)咨詢(xún)購(gòu)買(mǎi)。