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目前而言，美國很多經(jīng)濟(jì)學(xué)家都在擔(dān)憂，稱量化寬松可能導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)胃納情緒過度或者導(dǎo)致金融市場(chǎng)和房市的泡沫，美聯(lián)儲(chǔ)官員必須密切關(guān)注各種資產(chǎn)市場(chǎng)的估值。那么，其具體情況如何呢？

對(duì)于股市來說，用大多數(shù)指標(biāo)衡量，股價(jià)估值似乎在正常范圍內(nèi)；不管采用過去市盈率還是未來市盈率、風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)或者期權(quán)價(jià)格，幾乎沒有證據(jù)支持市場(chǎng)顯示出對(duì)未來回報(bào)的過度樂觀。當(dāng)然，股市永遠(yuǎn)都存在下行風(fēng)險(xiǎn)。

但是談及房?jī)r(jià)，美聯(lián)儲(chǔ)官員采用了一個(gè)模型（成屋價(jià)格中值除以CPI中的成分--房租價(jià)格），即在泡沫的頂端，房?jī)r(jià)比房?jī)r(jià)與租價(jià)之比高出40%以上；在低谷，房?jī)r(jià)比合理估值低10%左右。鑒于過去一年房屋價(jià)格的上漲，房?jī)r(jià)與租價(jià)之比正回到合理估值的近似區(qū)域。

故此，其相關(guān)人員擔(dān)憂信貸市場(chǎng)的過度放貸，但是或許這些擔(dān)憂在已得到一些緩解，因利率自5月中旬來出現(xiàn)上升，可是還是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)和壓力。

美國是全球法制相對(duì)比較健全和規(guī)則性制定相對(duì)比較完善的國家，其股價(jià)和房?jī)r(jià)的波動(dòng)均在正常的范圍之內(nèi)，并且其相互之間的聯(lián)系可以通過一定的途徑計(jì)算出來。