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近來中國股市依然處于低迷的狀態(tài)，想要投資的國人對股市復蘇信心不大，這樣的現(xiàn)狀也就促使國人走出國門進行海外投資。美國房產(chǎn)就這樣成為國人投資的首選。

過半中資地產(chǎn)公司盯上海外商業(yè)地產(chǎn)

據(jù)悉，隨著經(jīng)濟發(fā)展，我國高端房產(chǎn)需求大增。而房價偏高及戶型套型限制，使消費者與機構(gòu)均面臨投資空間限制。投資海外房地產(chǎn)借此迅猛發(fā)展。超過一半中資地產(chǎn)公司在選擇投資海外商業(yè)地產(chǎn)，房地產(chǎn)也成為中資保險機構(gòu)海外資產(chǎn)配置主要目標。據(jù)美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會報告，中國正成為美國房產(chǎn)第一大海外買家，預計今年在美購房投資將比2009年增長近7倍。

近年來，美國房地產(chǎn)深受中國投資者的青睞。據(jù)商業(yè)地產(chǎn)調(diào)查機構(gòu)真實資本分析公司的數(shù)據(jù)，今年初以來，投資美國商業(yè)地產(chǎn)的中國資本已達25億美元。2012-2014年，中國企業(yè)在美國商業(yè)地產(chǎn)領域的全年投資額分別是54億美元、153億美元和136億美元。而在住宅地產(chǎn)方面，中國人已是美國房地產(chǎn)最大的海外買家。

根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會6月底所做一份調(diào)查顯示，在截至今年3月底的過去一年里，中國買家在美國房地產(chǎn)上支出了286億美元，同比增長30%，其中主要用于購買住宅物業(yè)。

據(jù)介紹，在美英澳之外，東南亞、南歐、加勒比地區(qū)等旅游房地產(chǎn)也開始成為國人投資目標。每年1億多人次的出境旅游者，高端看房客日益增加。

美國房地產(chǎn)市場已經(jīng)開始復蘇，房價也開始上漲。想要購買美國房產(chǎn)的投資者必須把握房價起伏規(guī)律，爭取購買到高性價的美國房產(chǎn)。