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北美購(gòu)置房產(chǎn)當(dāng)然是舉家歡慶之樂(lè)事，但是面對(duì)毫不熟悉的陌生購(gòu)房環(huán)境，那么就必須具備必要的在北美購(gòu)買(mǎi)房屋注意事項(xiàng)一防止意外事件的發(fā)生。

第一是地段問(wèn)題。地段不僅關(guān)系到移民北美后生活便利問(wèn)題，而且對(duì)往后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。一般情況下，老年人選擇靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，空氣新鮮、噪聲小。青年人選擇城中鬧市區(qū)的黃金地段，那里人員集中，交通便捷，人來(lái)車(chē)往，便于互相之間的交往及上下班。

第二是價(jià)格問(wèn)題。一方面是消費(fèi)者自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，另一方面是房子的價(jià)格。目前房地產(chǎn)市場(chǎng)處于階段性供過(guò)于求，購(gòu)房者在選擇房源時(shí)價(jià)格大有回旋余地，有的甚至以接近成本價(jià)甚至以成本價(jià)進(jìn)行促銷(xiāo)，選擇消費(fèi)性能好、升值潛力大、質(zhì)量保證、價(jià)格低廉的北美樓盤(pán)并不困難。

第三是建筑質(zhì)量。首先，查閱檔案資料。其次，表面細(xì)看外傷。最后，深入查找內(nèi)傷。

第四是房型問(wèn)題。一挑面積，大小要適度；二挑朝向，以每間房屋都是明間為宜；三挑樓層，高低適中最佳；最后，切不可輕信廣告宣傳對(duì)購(gòu)房的誘導(dǎo)。

一些中國(guó)富人們?cè)诒泵蕾?gòu)置房產(chǎn)時(shí)往往一擲千金卻又不甚關(guān)心房產(chǎn)的細(xì)微之處，認(rèn)為北美房產(chǎn)無(wú)絲毫瑕疵，這種錯(cuò)誤的想法將會(huì)導(dǎo)致不必要的損失發(fā)生，故此，在北美購(gòu)房之前不妨好好了解一些注意事項(xiàng)以備其用。