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想要在美國(guó)置業(yè)的朋友可能一直比較關(guān)注美國(guó)熱門城市的房?jī)r(jià)，經(jīng)過(guò)市場(chǎng)的洗禮，近年來(lái)房?jī)r(jià)有高有低，而不同城市之間的價(jià)格也有所差異。那么，在美國(guó)的紐約、洛杉磯、達(dá)拉斯的房?jī)r(jià)具體差異怎樣呢？

2014年美國(guó)最值得投資的住房市場(chǎng)是哪里？市場(chǎng)監(jiān)測(cè)公司Local Market Monitor（LMM）在追蹤全美300多個(gè)住房市場(chǎng)的房?jī)r(jià)和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)因素后，編制出一份買房最劃算城市榜單（Best Buy Cities），其中德克薩斯州的福特沃斯堡-阿靈頓（Fort Worth-Arlington），和達(dá)拉斯-普萊諾-歐文（Dallas-Plano-Irving）在榜上分列一、二名。根據(jù)LMM數(shù)據(jù)，福特沃斯堡地區(qū)的房屋價(jià)格較實(shí)際價(jià)值低出20%，達(dá)拉斯地區(qū)低12%，未來(lái)三年達(dá)拉斯房?jī)r(jià)預(yù)期漲幅高達(dá)29%。上榜城市均擁有高人口數(shù)、高就業(yè)增長(zhǎng)率等特點(diǎn)，同時(shí)房?jī)r(jià)相對(duì)較低，且仍被低估。

與紐約、加州相比，達(dá)拉斯-福特沃斯地區(qū)房屋的性價(jià)比更是令人垂涎。例如，下表所示，大約100萬(wàn)美元的預(yù)算，同樣是在城市優(yōu)質(zhì)住宅區(qū)域，在紐約曼哈頓買到的是100平米建于上世紀(jì)二十年代的公寓，在洛杉磯能買到170平米，三室二衛(wèi)的同樣古老的獨(dú)棟別墅，在達(dá)拉斯卻能買到500多平米，占地近1500平米的五室五衛(wèi)，新建成幾年的豪華別墅。

綜上所述，達(dá)拉斯在這個(gè)看似不起眼的城市里，房?jī)r(jià)性價(jià)比卻是最高的。當(dāng)然，這一點(diǎn)被越來(lái)越多的人注意到，導(dǎo)致達(dá)拉斯的房?jī)r(jià)也可能高冷起來(lái)，所以打算再美國(guó)置業(yè)的朋友真的要抓住機(jī)會(huì)了。