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　關(guān)于洛杉磯的房價趨勢，小一可是花了不少文字為各位分析，不過很多人給我提問題，貌似小一在細(xì)節(jié)方面還沒有做到位，如何才能在洛杉磯買到優(yōu)秀的房產(chǎn)呢，今天我就給大家做一個細(xì)節(jié)指導(dǎo)。

　　首先，只要是房產(chǎn)評估的因素就無外乎，房屋面積大小、建筑質(zhì)量、房屋狀況、可使用性、價值及未來可能出現(xiàn)的潛在問題。總而言之，當(dāng)購房者看房車時，不論公寓還是別墅，從居住和投資的角度來看，購房者都應(yīng)該想象一下當(dāng)移走所有設(shè)施變?yōu)槊�坯房的樣子。專家的說法為，購房者應(yīng)當(dāng)想象一下空房間或者移走加家具的樣子。其實，人們要認(rèn)真評估的是磚頭水泥，這才是他們真正購買的東西。專家說道：您應(yīng)該仔細(xì)看看臥室的大小，有些設(shè)有門和衣柜，有些沒有�？纯创鎯﹂g、浴室的質(zhì)量和大小，是否裝有浴缸和淋浴。

　　檢查房屋細(xì)節(jié)購房者在看房的時候，還應(yīng)該檢查房屋電器和櫥柜的質(zhì)量。房屋代理Victor建議，在對多套不同房屋對比時，購房者可以采用一套科學(xué)評估系統(tǒng)來評估房屋中的每個房間。他說道，首先要清出的是需要花費資金的方面和需要直接進(jìn)行修葺的地方，比如漏水的浴室、廚房和需要重新配置的電器

　　這些的細(xì)節(jié)都是必不可少的，如果有朋友想更放心一點，可以在決定購買之前，還要做一系列的調(diào)查，將房屋的情況全面了解清楚。