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每一個國家都有自己獨特的風(fēng)土人情、民族文化和宗教信仰。正是因為這些的不同，使得不同國家之間在處理一些事物和問題的時候也是不一樣的，今天就和大家分享一下在中國購房和在美國購房的差別有哪些?

在美國買房的整個過程中，要經(jīng)過一層一層的手續(xù)，比較復(fù)雜，也比較嚴(yán)謹(jǐn)。也就是說，在房產(chǎn)過戶中的詐欺、違約的機會率會降至最低。雖說過程比較復(fù)雜，但在美國的經(jīng)紀(jì)人，都是需要取得各州的專業(yè)房地產(chǎn)的執(zhí)照，才能為客人作買賣交易服務(wù)，整體水平很高，職業(yè)道德相對於國內(nèi)房產(chǎn)中介素質(zhì)要好得多。如果你能選擇一個負(fù)責(zé)任、有經(jīng)驗的經(jīng)紀(jì)人作你的買方經(jīng)紀(jì)，其它事情你就不必?fù)?dān)憂了。

購買者需要支付經(jīng)紀(jì)人傭金嗎?在美國加州，買賣雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金都由賣方支付，購房者不須承擔(dān)支付傭金的責(zé)任。

我在美國買房以后可以移民美國嗎?美國買房與辦移民沒有直接的聯(lián)系。外國人只需要提供身份證明和合法入境美國的簽證就可以在美購買房產(chǎn)，買房可被視為一種投資行為，但不可以僅因此而獲得綠卡。

根據(jù)美國移民法的規(guī)定，獲得美國投資移民EB-5的條件是：

1) 在美國任何地方投資一百萬美元，并至少直接創(chuàng)造十個就業(yè)機會

2) 在國家認(rèn)可的低就業(yè)地區(qū)投資五十萬美元，并至少直接創(chuàng)造十個就業(yè)機會

3) 在經(jīng)政府批準(zhǔn)的“區(qū)域中心”投資五十萬美元，并直接或間接創(chuàng)造十個就業(yè)機會

很多人在美國購房和去美國移民混為一談，認(rèn)為只要是在美國購買了房屋就可以去移民了，實際上這個想法是錯誤的。真的想要移民的話，還是要符合美國移民法的相關(guān)規(guī)定才可以。并不是說只要有了房子之后就可以成功移民了。