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現(xiàn)代科技發(fā)展迅速，高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在一定程度上帶動(dòng)了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，在最新的調(diào)查研究中表明，舊金山的辦公室租金創(chuàng)新高，自出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)之后首次超過(guò)了紐約的曼哈頓。其實(shí)這樣的結(jié)果早就有所預(yù)兆。所以發(fā)生并不意外。

該調(diào)查引用美商不動(dòng)產(chǎn)世邦魏理仕(CBRE Group, Inc.)的數(shù)據(jù)表示，這是泡沫經(jīng)濟(jì)到現(xiàn)在，舊金山的辦公室房錢(qián)初次逾越紐約曼哈頓這個(gè)改變主要是拜高科技產(chǎn)業(yè)在舊金山疾速生長(zhǎng)之賜。近幾年來(lái)，舊金山有將近三分之一的辦公空間被高科技公司所占據(jù)，像是Salesforce、推特(Twitter)、Dropbox、Adobe、谷歌(Google)和Square，每家企業(yè)占地都超過(guò)30萬(wàn)平方英尺(2.78萬(wàn)平方公尺)。

舊金山及其周邊的灣區(qū)早已是全美房?jī)r(jià)最高的地區(qū)。依全美公寓租借信息網(wǎng)站Zumper的數(shù)據(jù)，本年1月舊金山一房的房租中位數(shù)就已經(jīng)是全美最高的，而奧克蘭(Oakland)和圣荷西(San Jose)分屬全國(guó)一房租金第四和第五高的城市。

舊金山的房?jī)r(jià)升高只是短暫的還是長(zhǎng)久的并不能確定。因?yàn)榇蠖鄶?shù)租房的公司也將面臨裁員和降低成本的選擇。高租金意味著公司的成本增高，這對(duì)租房的公司來(lái)說(shuō)壓力也將增大。在未來(lái)的幾年，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的跡象大概會(huì)有所衰退吧。