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隨著中國(guó)對(duì)于資本管制的愈加寬松，中國(guó)人民銀行就在國(guó)人海外投資領(lǐng)域給予較大的支持。這樣的良好態(tài)勢(shì)下，還真是便利了一些海外的投資者們。這樣良好的宏觀調(diào)控，對(duì)于美國(guó)房產(chǎn)行業(yè)的影響有哪些呢?

央行考慮對(duì)符合條件的個(gè)人投資者取消5萬美元的年度購(gòu)匯額度限制，不再設(shè)上限。別以為這事跟你沒關(guān)系，來看看在放開限額之前，都會(huì)遇到哪些問題!

央行限匯對(duì)生活的影響

你在澳洲看中了一套$100萬美元的豪宅，首付要$40萬美元，約合￥256萬，而你每年只有5萬美元的限額，怎么辦?

你的孩子到美國(guó)留學(xué)，看到如今人民幣跌得正歡，想來10萬美元放著等升值，但你今年限額$5萬美元用完了，剩下的明年再買來不及怎么辦?

合格境內(nèi)個(gè)人投資者計(jì)劃(QDII2)解讀

一旦中國(guó)人的購(gòu)匯額度不再有上限，那么符合條件的中國(guó)有錢人，終于可以“自由起飛自由嗨”啦!國(guó)內(nèi)投資人可直接購(gòu)買海外保險(xiǎn)、股票、債券和房地產(chǎn)，即將允許個(gè)人直接投資包括海外房產(chǎn)在內(nèi)的海外金融資產(chǎn)。

申請(qǐng)QDII2，你需要滿足的條件：

1、年滿18歲;

2、居住在試點(diǎn)城市(上海、天津、重慶、武漢、深圳和溫州);

3、個(gè)人金融凈資產(chǎn)最近3個(gè)月日均余額不低于100萬元人民幣;

4、通過境外投資和風(fēng)險(xiǎn)能力測(cè)試;

5、無重大不良記錄且沒有經(jīng)司法裁決未償還債務(wù)。

個(gè)人投資者計(jì)劃(QDII2)利好美國(guó)房產(chǎn)

人民幣貶值持續(xù)升溫、理財(cái)投資坑了一個(gè)又一個(gè)、全球股票集體飄綠，讓越來越多的國(guó)人不愿意把資金放在一些虛無的數(shù)據(jù)上，美國(guó)房產(chǎn)年漲5.5%成為國(guó)人投資新戰(zhàn)地。原來一套美國(guó)房需要借十幾張身份證的時(shí)代一去不復(fù)返!

美國(guó)人口預(yù)期會(huì)在未來40年增長(zhǎng)30%，因此美國(guó)未來會(huì)有大量的新房建筑需求，預(yù)計(jì)2016年初美國(guó)房產(chǎn)平均房?jī)r(jià)將比2009年增長(zhǎng)30%以上，同比2015年漲12%。

在這樣良好的形勢(shì)之下，國(guó)家對(duì)于海外投資給予這么大的支持力度還是頭一次。隨著美元貶值，人民在不斷升值的貨幣政策，建議投資者們還是要牢牢的抓住這個(gè)機(jī)遇，必定能夠贏得豐厚的利益作為回報(bào)的。作為投資者的你，準(zhǔn)備好了嗎?