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移民，向來是個熱門話題，尤其是對于向美國的移民。俗話說的好，人生在世，不外乎是衣、食、住、行四個字。而對于美國新移民來說，其中又以“住”字最為重要。一個沒有固定住所的人，就猶如沒有根的浮萍，飄飄蕩蕩。那么，美國新移民對于在美國住房了解多少呢?又該注意哪些事項呢?美國大多數(shù)人會把百分之二十五的收入用于住房方面，一般對于美國新移民來說，住房可有以下幾種選擇：

買房子

對許多人來說，擁有一間房子等于是圓了一部份的“美國夢”。有自己的房子好處很多，也附帶著許多責(zé)任。房地產(chǎn)中介人可幫您找房子。向朋友或同事詢問或打電話給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介公司，請他們介紹一位中介人的名字。要求他們介紹一位了解您想買房子的區(qū)域的中介人。您可在報紙的“房屋出售”(Homes for Sale) 部份的“分類廣告”(Classifieds) 上找。您也可以到您喜歡的鄰里附近，尋找“出售”(For Sale) 的標(biāo)示。

大部分的人都需要貸款才有辦法支付購房費(fèi)用;這就叫做“房屋貸款”。您可以向當(dāng)?shù)氐你y行或房屋貸款公司借房貸。房屋貸款就是您在一定時間內(nèi)以特定利率借貸的一筆錢。(提示：請小心那些收取高房貸利率的貸款公司。因為您剛到這個國家，所以，有些貸款公司可能會試著向您收取較高的利率。法律上有保護(hù)您在購買房子時不受到欺騙、被收取不必要的費(fèi)用、以及被歧視的條文。)

另外，您還需要購買房主保險來幫助您支付房子未來可能發(fā)生的任何損壞的費(fèi)用。這種保險應(yīng)該涵蓋因為氣候不良、火災(zāi)、或盜竊造成的損失。此外，您還需要依照房子的價值付房地產(chǎn)稅。

房地產(chǎn)中介人或房地產(chǎn)律師可幫助您尋找房貸和保險，也可幫您填寫買房子的表格。幫您找房子的房地產(chǎn)中介人不應(yīng)向您收取費(fèi)用。但是，您可能需要付費(fèi)給幫您填寫表格的房地產(chǎn)律師。取得房屋貸款和向州政府申報法律表格也需要付費(fèi)。這些費(fèi)用就叫做“過戶費(fèi)”(closing costs)。當(dāng)您簽署房子的最終購買表格前，您的房地產(chǎn)中介人或房屋貸款公司一定要先告訴您這些費(fèi)用是多少。

總之，在準(zhǔn)備尋找住房之前，一定要做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，無論是要租房還是買房。尤其是應(yīng)特別注意在法律上的一些規(guī)定和程序，這是您避免不必要的麻煩的重要途徑。最好的辦法是找到一位可靠的律師，作為您在美國尋找住房的一個向?qū)А?/p>