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隨著美國房產(chǎn)價格不斷上漲，尤其是美國舊金山灣區(qū)的房產(chǎn)價格不斷飆升，美國經(jīng)濟(jì)也逐漸走向春天。但是也產(chǎn)生了不好的情況，美國舊金山灣區(qū)民眾住房購買力急劇下降，住房危機(jī)顯露無疑。

據(jù)美國相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，目前的舊金山只有收入最高的10%家庭能夠承擔(dān)當(dāng)前的房價水平，而且這還是在抵押貸款利率處于歷史性低位的情況下，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于全國其他城市的住房購買力水平。那么，究竟是什么因素造成了舊金山和灣區(qū)的住房危機(jī)呢？　　

事實上，住房危機(jī)的導(dǎo)致大致是科技的創(chuàng)新和繁榮。進(jìn)駐舊金山灣區(qū)的科技和初創(chuàng)公司在灣區(qū)創(chuàng)造了大量高薪的工作機(jī)會，從而導(dǎo)致當(dāng)?shù)厝说男剿�大幅提升，也使得他們尤其投資當(dāng)?shù)刈》�，造成舊金山灣區(qū)房產(chǎn)價格不斷飆升；而房產(chǎn)的飆升更是刺激了這些房產(chǎn)投資者投資當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的欲望。

可是，一旦這些高科技企業(yè)發(fā)生變故，或是股市大跌，或是企業(yè)破產(chǎn)；那么，投資者的股票和期權(quán)將會一文不值，而其投資的房產(chǎn)也將會迅速面臨灰飛煙滅的狀況。

面對目前美國房產(chǎn)市場的情況，中國投資者應(yīng)當(dāng)理性面對舊金山灣區(qū)的投資現(xiàn)狀，理性投資，而不應(yīng)針對火熱的市場而盲目跟進(jìn)，以免造成不必要的損失。