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日前，總統(tǒng)奧巴馬簽署針對外國房地產(chǎn)投資者的稅率的法案，這意味著美國房地產(chǎn)市場將為潛在的海外投資者赴美置業(yè)敞開大門。那么，其具體情況如何呢？

自美國金融危機以來，海外投資者赴美投資房地產(chǎn)成為美國資本凈流入的主要來源，但是海外投資者購置房產(chǎn)的稅率一直區(qū)別于美國當?shù)厝�，使得海外投資者對于美國地產(chǎn)投資一直心存疑慮。

但是，這一法案的規(guī)定和頒行，美國放棄了1980年開始實施的外國投資房地產(chǎn)稅法案對外國投資者征收的稅率標準，使得外國人赴美購房養(yǎng)老將享受與美國公民同樣的待遇，這必定會使得美國房地產(chǎn)市場迎來最完美的春天。

總體而言，稅率修改法案改變了原有的游戲規(guī)則，可能導(dǎo)致數(shù)萬億美元的新增資本流入美國房地產(chǎn)市場。這或許也是金融危機發(fā)生后，涌入美國房地產(chǎn)市場的外國投資者數(shù)量最多的時刻。但同時，房地產(chǎn)需求大增將會導(dǎo)致美國商業(yè)地產(chǎn)價格創(chuàng)出歷史新高。

對于中國投資者來說，這時候是你們大顯身手的好時機，一手掌握充足的資金，一手知悉密切的信息，使得自己保持理性，在美國房地產(chǎn)市場上廝殺拼搏。