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不管怎樣說，中國都是全球人口最多的國家，因而房價高是必然的。現(xiàn)在很多中國人都選擇在國外投資房地產(chǎn)，也許國外的房價可能會比國內(nèi)便宜，但事實(shí)上，就以美國為例，像中國人喜歡去的美國大城市的房價也不是很低，甚至說還是蠻貴的。那么究竟是為什么呢？

很多人認(rèn)為美國房價比中國低，這話對，可又不算對，下邊就來分點(diǎn)具體說說。

1、美國大城市房價不便宜，甚至大城市周邊郊區(qū)房價也不便宜。紐約市的房子一套基本都要百萬美元以上（美國賣房子按套賣，不按面積）。舊金山灣區(qū)能住的房子基本也要80萬美元以上，非高收入者幾乎無法承擔(dān)。

2、廣大的大農(nóng)村（一般來說除去東西兩岸以外的地方）房價較低，像德州2,3十萬美元就可以買一套房子。當(dāng)然這些地方相對工作機(jī)會也會少一些。當(dāng)然這些地方遠(yuǎn)好于中國大部分農(nóng)村。

3、在美國的人大部分喜歡住郊區(qū)，并不是傳聞中的富人喜歡郊區(qū)，窮人喜歡市區(qū)。住郊區(qū)有以下幾個考慮：（1）市區(qū)房價太貴，像紐約市市區(qū)，不說曼哈頓，即便是布魯克林的非黑人區(qū)房價也是非常高的。（2）市區(qū)公共交通相對便利，容易聚集犯罪率高的黑人，因?yàn)闆]有公共交通的地方他們不方便去。（3）非市區(qū)公共設(shè)施也相對比較完善。

4、前3點(diǎn)說完，證明了美國大部分地方房價相對于收入不算高，但是忽略了一些東西，房產(chǎn)稅和維護(hù)費(fèi)。

5、房屋維護(hù)費(fèi)用，美國房屋大多木質(zhì)（不是木頭好，是磚房子貴很多），美國都需要或大或小的維修，美國人工極貴，維修少則幾百，多則幾千。

6、美國也有物業(yè)管理費(fèi)，大致相當(dāng)于中國物業(yè)管理費(fèi)。

7、傳聞?wù)f的不到10萬美元的房子，要么是荒郊野外，要么是附近治安很差的黑人區(qū)，要么是年久失修的幾十年老房子。一般人不會買那里。

總體來說：美國買房相對中國略微容易，買房后維護(hù)成本高；中國交首付較難，但是買房后維護(hù)成本低。美國房子大，在較偏地方；中國房子小，往往在市里。

也就是說，美國的房價的變動是受多方面的影響的，像中國房價一樣，并不只是和市場以及需求有關(guān)系。美國的房價近些年也還是很高的，畢竟大城市還是大部分人的夢想，很多人還是愿意去大城市工作和生活，因而，不要說美國房價比中國的低了，還是依據(jù)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。