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首都是一個國家的政治中心，自然這里的經(jīng)濟也會更加繁華。那么就中國的北京和美國的華盛頓來比較，這兩個地方的房價各是什么樣的呢?在國內(nèi)經(jīng)濟形勢動蕩情況下，是投資北京房產(chǎn)還是去美國華盛頓買房，也讓投資者們困惑了。

華盛頓特區(qū)與北京是美國和中國的首都，美中兩國的政治中心。比照地圖可以發(fā)現(xiàn)，美中兩國不光國土面積、形狀、緯度附近，連首都的方位也很挨近。華盛頓特區(qū)的地理方位，簡直與北京處于同一緯度(華盛頓特區(qū)是北緯38.91度，北京是北緯39.56度)，兩個城市在政治、經(jīng)濟等開展程度都略有類似。那么在房產(chǎn)市場方面是不是也相似呢?

兩城房價走勢

華盛頓

華盛頓特區(qū)房價較去年同期增長4.8%，漲幅的度數(shù)并不是很大，主要的因素就是華盛頓是美國的政治中心，社會環(huán)境安定，對經(jīng)濟環(huán)境依賴性不強。美國政府的低失業(yè)率對經(jīng)濟的穩(wěn)定以及始終都能夠得到保證，在美國房價整體變動很大的環(huán)境下，華盛頓房價依然堅挺。Zillow對該地區(qū)的房產(chǎn)市場健康評估為9.0分。

北京

北京自古以來是國家的中心，房價偏高也在情理之中。如今在北京高速發(fā)展的經(jīng)濟環(huán)境下，北京的房價也節(jié)節(jié)上升，屢屢刷新房價最高值。但根據(jù)搜房網(wǎng)房天下數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)走勢圖可看出北京房價從14年5月開始呈緩慢下坡趨勢。也許是因為與最近出臺的相關有關從而影響到北京房產(chǎn)市場的交易情況。不過相信隨著北京經(jīng)濟的飛速發(fā)展，北京房價很有可能保持繼續(xù)上漲的趨勢。

從房屋價格上來看，北京的房價有可能繼續(xù)上漲，而華盛頓的房屋價格盡管也在上漲，但是它的漲幅是相對平穩(wěn)的。由此可見，國內(nèi)的房市行情更加難以捉摸。這個時候，如果要投資的話，還是把目標放在穩(wěn)定的國際市場比較好。