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隨著全球市場對邁阿密的關(guān)注度不斷刷新，2015年中國地區(qū)也表現(xiàn)出了對佛州這個極具旅游資源、經(jīng)濟發(fā)展迅速的地區(qū)的熱情。本次展會多家美國開發(fā)商集中帶來了邁阿密房產(chǎn)，可以說是一次對全球化高端住宅的致敬。中國日報網(wǎng)房產(chǎn)頻道近日專訪了LIONHEART CAPITAL首席執(zhí)行官與創(chuàng)始合伙人奧菲爾.斯坦伯格先生，就邁阿密房地產(chǎn)高端住宅市場做了一番了解。

眾所周知，作為全球頂級酒店品牌，麗思卡爾頓可謂是五星級酒店品牌之中的旗艦，在全球頂級商務(wù)精英之中多有擁躉。其規(guī)劃的高端住宅即別墅或公寓等私人物業(yè)，作為品牌的衍伸，在全球僅有12處所在，其中包括紐約、波士頓、亞特蘭大、夏威夷等一流城市，如此限量的作品，如此聚集的高端市場，擁有麗思卡爾頓的機會對于全球買家來說仍是至為稀有的機會，可以說，即便擁有再多財富，也未必有機會擁有私屬的麗思卡爾頓物業(yè)。

據(jù)邁阿密今日新聞網(wǎng)(Miami Today News)報道，全球地產(chǎn)(WorldwideProperties)的CEO艾迪·馬丁內(nèi)斯(EddyMartinez)剛剛從上海頂級奢侈品展覽會(Top Marques)回來，展品可謂高端大氣上檔次，比如豪車、珠寶、藝術(shù)品和房地產(chǎn)。

　　跟艾迪·馬丁內(nèi)斯同行的還有該公司的銷售總監(jiān)羅蘭德·奧爾蒂斯(Roland Ortiz)、高級經(jīng)紀人莉莉·扎納爾迪(Lily Zanardi)以及一名會講中文的員工。

　　在返回邁阿密前，馬丁內(nèi)斯先去了拉斯維加斯，參觀了自己新掛牌的一處房產(chǎn)——邁克爾·杰克遜名下價值1950億美元的“帕羅米羅大莊園”(Hacienda Palomino)。

　　這趟上海之行給馬丁內(nèi)斯帶來了不少潛在客戶，有中國買家對市區(qū)幾套價值400萬-500萬美元的公寓表示出興趣，正在跟他們的律師商量。馬丁內(nèi)斯稱，幾周內(nèi)應(yīng)該就會完成購房協(xié)議。

　　馬丁內(nèi)斯原本設(shè)想的并沒有這么順利。他聽說在中國做生意，一切都關(guān)乎信任，所以他原本想先在中國多建立一些關(guān)系。

　　在此次會展上，馬丁內(nèi)斯展出了10套房產(chǎn)，非頂層公寓價格在100萬-1400萬，頂層公寓35萬-50萬美元，全是建前出售。同時，馬丁內(nèi)斯還展出了邁克爾·杰克遜位于賭城的豪宅。

　　馬丁內(nèi)斯稱，中國買家更習(xí)慣于去洛杉磯、舊金山和紐約掃房，不過現(xiàn)在對邁阿密的興趣也越來越大。多數(shù)潛在客戶都不知道邁阿密的文化特點，但都驚嘆于這里的藝術(shù)氛圍。

　　此外，邁阿密擁有眾多國際銀行且不征收州所得稅，這也成為吸引中國買家的因素。