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中國(guó)人大部分還是比較喜歡投資，就比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，將錢(qián)存入銀行，買(mǎi)股票、國(guó)債或者其他投資，但不管選擇哪種投資都是投資，近些年來(lái)，國(guó)人富有的越來(lái)越多，很多人就把投資的目光轉(zhuǎn)移到了國(guó)外，特別是國(guó)外的房地產(chǎn)，這不前不久就有新聞?wù)f中國(guó)消費(fèi)者海外購(gòu)地產(chǎn)再破紀(jì)錄，到底是怎么回事兒？

據(jù)《福布斯》18日?qǐng)?bào)道，2015年，中國(guó)買(mǎi)家在西方大城市的房屋購(gòu)買(mǎi)量再次打破記錄，成交額達(dá)到300億美元，比2014年的交易量翻了一番。紐約成為中國(guó)買(mǎi)家購(gòu)置海外地產(chǎn)的首選。中國(guó)的金融機(jī)構(gòu)投資者，尤其是保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資者已經(jīng)主導(dǎo)了紐約的地產(chǎn)交易權(quán)。福布斯報(bào)道稱(chēng)，根據(jù)西方房地產(chǎn)交易中介咨詢(xún)公司Knight Frank的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國(guó)買(mǎi)家在去年繼續(xù)大量購(gòu)置西方一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)，其中，紐約曼哈頓，倫敦，悉尼，墨爾本地區(qū)的住宅占據(jù)了成交量的四成。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)透露，在西方購(gòu)置一線(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的最大的20個(gè)中國(guó)買(mǎi)家都是機(jī)構(gòu)投資者，其中14家是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，6家為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和主權(quán)基金。

 “一個(gè)不容爭(zhēng)辯的事實(shí)是，中國(guó)的保險(xiǎn)公司正在主導(dǎo)西方一線(xiàn)城市的房地產(chǎn)定價(jià)權(quán)。去年最大的金額的十筆房地產(chǎn)交易中的六筆是由中國(guó)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)最終拍板成交的，其中包括中國(guó)的安邦保險(xiǎn)收購(gòu)曼哈頓的華爾道夫酒店，成交價(jià)是19.5億美元，以及倫敦的Heron大廈和曼哈頓的美林金融中心，成交價(jià)分別是11.7億美元和4.1億美元。太平保險(xiǎn)公司則花費(fèi)8.2億美元購(gòu)置了Murray大街的高端住宅�？傊�，中國(guó)的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在去年共出手40億美元購(gòu)置海外一線(xiàn)城市的地產(chǎn)，而2014年則出手了20億美元。往前看，這樣的交易會(huì)繼續(xù)增加，因?yàn)橹袊?guó)人會(huì)通過(guò)在海外購(gòu)置資產(chǎn)來(lái)分散財(cái)富的風(fēng)險(xiǎn)。”

福布斯的報(bào)道證實(shí)了紐約是中國(guó)海外房地產(chǎn)資產(chǎn)配置的首選，2015年的成交金額名列第一。僅僅拿2015年的數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)，紐約曼哈頓地區(qū)就共吸收了來(lái)自中國(guó)的58億美元的直接投資，比前一年翻了5倍。此外，中國(guó)買(mǎi)家在洛杉磯，波士頓和芝加哥的房地產(chǎn)投資也開(kāi)始增加，因?yàn)槟抢锏耐顿Y回報(bào)比投資紐約要更高。比如，中國(guó)的民營(yíng)企業(yè)，來(lái)自浙江省杭州的汽車(chē)零配件供應(yīng)商萬(wàn)向集團(tuán)就與舊金山的一個(gè)房地產(chǎn)投資企業(yè)建立合資公司，注資10億美元，專(zhuān)門(mén)做美國(guó)全國(guó)范圍的地區(qū)性的酒店投資，其中不少酒店也是地區(qū)的金融中心，但是比曼哈頓要便宜得多。美國(guó)的房地產(chǎn)投資專(zhuān)家認(rèn)為，美國(guó)的市場(chǎng)廣闊，有足夠的空間方便中國(guó)民營(yíng)的中小企業(yè)進(jìn)入，在走出去的過(guò)程中，首先找一個(gè)地方可以真正實(shí)惠方便地“落腳”，生根發(fā)展。

看來(lái)國(guó)家綜合實(shí)力的提高還是與國(guó)民富裕是分不開(kāi)的，中國(guó)人近些年來(lái)投資都到國(guó)外了，也可以看的出國(guó)民的生活確實(shí)是比以前富裕了不少，但是不管是哪類(lèi)的投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，投資需要謹(jǐn)慎一些，但是往往那些利潤(rùn)大的投資，風(fēng)險(xiǎn)也大，反之，利潤(rùn)小的投資風(fēng)險(xiǎn)小，所以投資需謹(jǐn)慎。