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很多人都會有疑問，因?yàn)槲覀冎�道購房一定要交稅，可是交什么稅，稅率是多少，每個地方都一樣嗎？對與第一套房和第N套房交的稅有一樣嗎？這些問題都沒有明確的答案。因?yàn)楝F(xiàn)在我國對于房地產(chǎn)應(yīng)該算是把控的比較嚴(yán)，如果多套房的稅收也是不一樣的，可是具體的一些政策如果不是要買房也不會去翻一些文件區(qū)查閱，而且有時自己對于政策又不能很好的把握，所以還是要依賴于一些咨詢。

印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證；契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會出具正式的購房發(fā)票；銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別；目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項(xiàng)費(fèi)用，包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)用。建議購房 者提前了解這五種稅的計(jì)算方式，然后再繳納這五種稅。

而對于二手房而言，契稅的稅率就是1.5%，但是如果是商業(yè)或者公寓就會高點(diǎn)，稅率是百分之四，另外還有一些其它的費(fèi)用就是根據(jù)各個地方不同而略有不同。