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如果說北京是海淀的學(xué)區(qū)房最多，那在美國就要屬加州最多了，大家平時看新聞也能知道，很多中國學(xué)生也是在加州上學(xué)，加州的學(xué)校確實(shí)很多，也被稱為是學(xué)區(qū)州。那么美國人為什么也會將孩子送到學(xué)區(qū)房，他們不怕高額的房產(chǎn)稅嗎?

美國1600多所最好的高中分布在各個州，但100強(qiáng)則相對會集在幾個州：加利福尼亞州、佛羅里達(dá)州、馬里蘭州、紐約州、弗吉尼亞州、得克薩斯州、華盛頓州等。也就是說在這些州，最佳的高中數(shù)量多一些。在美國，假如你擁有房子就需要交房地產(chǎn)稅。

由各縣或各市政府征收，稅率各地不同，大多數(shù)為1%到2%。房地產(chǎn)稅依據(jù)房子的評價價值征收，假如你的房子的評價價值是30萬美元，稅率是1.5%，每年得交4500美元。地方政府每年都要具體發(fā)布房地產(chǎn)稅的去向，一般，各地的房地產(chǎn)稅總額的一半以上都用于公立中小學(xué)(微博)，如補(bǔ)葺校舍、增加設(shè)備、延聘老師、開展活動、校車接送等。一個學(xué)區(qū)如果房子價格高，房地產(chǎn)稅也就相應(yīng)較高，用于學(xué)校的錢就相應(yīng)充裕，學(xué)校教學(xué)質(zhì)量便會提高，好學(xué)校必然吸引家長來買“學(xué)區(qū)房”，從而推動房價上漲。

看完上文的分析后你是不是更加清晰明了了，原來在美國繳納房產(chǎn)稅是取之于民用之于民的一項(xiàng)措施，所有很多家長也心甘情愿繳納房產(chǎn)稅。孩子的教育是每個家庭最重要的一項(xiàng)計劃，所以學(xué)區(qū)房也是在計劃中最大的一筆支出。