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在美國二手或者是閑置的一些東西并不像中國，會被直接丟棄或者置之不理，美國人會很好的利用自己的那些閑置物品，轉(zhuǎn)化為有價格二手物品，比如蘋果手機(jī)，在美國很多年輕人會在亞馬遜上買二手蘋果手機(jī)。當(dāng)然還有人會買性價比頗高的二手舊房子。

舊房的地比較大，通常有一個比較大的院子，有草坪或是游泳池，和鄰居的間隔遠(yuǎn)，私密性強。通常舊的獨立屋沒有物業(yè)費或是物業(yè)費很低，而且很多房屋通 常沒有附加稅。舊屋的賣主通常在售屋前會重新整修房屋，如換木地板，把舊設(shè)備換新設(shè)備，重新裝修廚房及浴室，以期望可以賣個好價錢，對于買主來說這也是額 外的好處，省了自己裝修的時間和精力，如果真的不滿意也可以在拿到房子以后自己重新再裝修。舊房的缺點也是明顯的。首先舊房的維修成本高。且舊房的裝修要看前任屋主的品位，有些屋主會把墻油漆成黃色或綠色，看上去很不舒服，那買家就要重新油漆。

另外一點是舊房的交易過程較復(fù)雜，舊房的買 賣是否順利要看地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的專業(yè)程度，交易過程中要簽很多文件，合同等，也要做房屋檢查，如果是貸款還要做房屋的價格評估，整個過程非常復(fù)雜繁瑣，好的地產(chǎn) 經(jīng)紀(jì)會起到向?qū)ё饔�，幫買家順利完成交易并以理想的價格買到房屋。

那么總而言之，不管是新屋還是舊屋，都是各有各的優(yōu)缺點，要根據(jù)自身的實際情況去選擇應(yīng)該購買哪一種，而是不是打腫臉充胖子一定要買新房，其實在美國買舊房也是很合適的一件事情，當(dāng)然也要在辦理手續(xù)要注意很多問題。