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美國房價的大跌是由一系列的原因所導致的，而在本文中，我們就根據(jù)一些數(shù)據(jù)還有一些確實發(fā)生的事情，來解釋這些原因的成由。首先對于房地產(chǎn)市場是關系到很多人的，因為衣食住行，其中的住就是講的房屋，而房價最好是平穩(wěn)的，而下文就是關于這些原因的描述。

據(jù)美國相關部門的確切消息，雖然美國9月份的新屋銷售量持續(xù)第二個月回升，但價格比去年同期下跌9.7％，為自1970年12月以來最高跌幅，是房地產(chǎn)大幅降溫的最新證明。但是這次與上次房地產(chǎn)危機卻并不相同，這次有房價下降引起的次按危機的困難在于由于產(chǎn)品設計的復雜性導致市場無法為金融產(chǎn)品合理定價。市場很有可能因這種不確定性而發(fā)生恐慌和過激反應。次按危機已經(jīng)具備引起金融危機的主要要素：基本面持續(xù)惡化，流動性枯竭，巨大的不確定性。因此，這次危機是否會最終演變成金融危機完全取決于市場的應對能力。因此，這次泡沫破裂后，住宅市場理應經(jīng)歷一個更深的調(diào)整過程，而按揭貸款的資產(chǎn)證券化則使得這次修正過程在市場的幫助下以非常迅速的方式展開。

從這些事件的推理中，可以知道，房價大跌之后會引起一連串的經(jīng)濟反應，而總體來說，這對于消費者也是有好有壞，每次的經(jīng)濟動蕩，都是與房價有或多或少的關系的，而對于房價的下降也會對人們的生活受到影響。