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一直以來，美國(guó)紐約都是全球投資者爭(zhēng)相投資的黃金之地，尤其是其紐約的高端公寓房產(chǎn)，投資歡迎力不可同日而語。那么，其背后的原因是為何呢？

第一，價(jià)格實(shí)惠。盡管紐約某些最新、最搶手的大廈價(jià)格已經(jīng)高到“直插云霄”，但是曼哈頓的高端公寓與世界各地的其他都市相比，價(jià)格仍然相對(duì)低廉。

第二，環(huán)境優(yōu)美。美國(guó)紐約的高端公寓一般位于曼哈頓的一棟熠熠生輝的摩天大樓，面對(duì)腳下青翠的綠地，擁抱著眼前鳥瞰公園的景象，但其房間面積十分有限�！　　�

第三，買家給力。紐約新建的這一批超豪華高層建筑，吸引了華爾街金融界人士、公司高管，以及外國(guó)買家。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，曼哈頓房地產(chǎn)歷來都能吸引很多游走全球的闊綽人士，其中外國(guó)買家在總銷量中所占的比例已經(jīng)劇增到了約30%到40%。

第四，投資潛力。在曼哈頓，適合開發(fā)可供富人、名人挑選的光鮮公寓樓的項(xiàng)目的閑置空間并沒有多少，所以其投資潛力十分巨大。

美國(guó)紐約的高端公寓之所以如此受到歡迎，是因?yàn)槠潆y能可貴的投資潛力和良好的地理位置，當(dāng)然也不排除房地產(chǎn)市場(chǎng)虛高炒作的嫌疑。