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　　就目前美國的新房銷售量上來看，很多人會覺的這是一個不景氣的房產(chǎn)時代，實際上并不是這樣，盡管銷售量降低了，但是新房的銷售數(shù)額卻是上漲趨勢，足以見得，目前美國房地產(chǎn)的新房市場上仍然是客觀的，可以作為人們投資的主要方向。

　　美國房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士一直反映，目前美國房地產(chǎn)市場很難尋找到足夠的建筑工人。在08年金融危機(jī)時期，房地產(chǎn)受到巨大沖擊，很多專業(yè)建筑工人轉(zhuǎn)行到其他行業(yè)。而目前美國勞動力市場上很難找到經(jīng)驗豐富的建筑工人。

　　受到供需關(guān)系緊張的影響，美國新屋銷售的中值已經(jīng)從去年的26.15萬美元上漲到了29.69萬美元。新屋銷售盡管數(shù)量下降，但實際上市場仍然是供不應(yīng)求的局面。

　　新屋銷售數(shù)據(jù)存在很多不確定性，房屋建造周期相對較長，月度數(shù)據(jù)存在很多臨時因素影響。從年內(nèi)的數(shù)據(jù)來看，美國新屋銷售已經(jīng)是呈現(xiàn)出一個非常穩(wěn)健的復(fù)蘇態(tài)勢。

　　Amherst Pierpont Securities經(jīng)濟(jì)學(xué)家Stephen Stanley表示，新屋銷售數(shù)據(jù)的下滑更多應(yīng)該算是統(tǒng)計學(xué)上的誤差。Stephen Stanley表示，“如果美國房地產(chǎn)市場真的存在復(fù)蘇疲軟的現(xiàn)象，我們至少需要再耐心等待一個月，如果8月、9月和10月的新屋銷售數(shù)據(jù)都出現(xiàn)下滑，我們才能確定房地產(chǎn)市場的確出現(xiàn)銷量下降的局面。”

　　所以說，在看待美國的房產(chǎn)問題上，應(yīng)該報以客觀的態(tài)度，并不是說銷售量降低房市就不景氣了。而此時才是投資的最佳時機(jī)。物極必反，在投資商也是一樣，隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐的加快，投資房產(chǎn)的人數(shù)也必定會越來越多。因此因該對房市抱有信心。