我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

在做一項(xiàng)交易的時(shí)候，人們總是有砸價(jià)的想法，為什么同樣的物品從不同人手中購(gòu)買過的價(jià)格是不一樣的呢，這里要說的就是砍價(jià)技巧了。當(dāng)然買房也是一樣。掌握了一定的砍價(jià)技巧之后，則會(huì)讓你省去不小的一分開支。那么今天就和大家分享幾個(gè)砍價(jià)必殺技。

1、評(píng)估賣主的情況

買房前你應(yīng)該問詢賣主是不是有很多的貸款，假如貸款額超越30萬(wàn)，賣主則不會(huì)思考低于這個(gè)數(shù)字的出價(jià)。此外，設(shè)法了解賣家需要多快賣出房子，如果對(duì)方的情況比較著急，他接受低價(jià)的機(jī)會(huì)將比其他賣家更大。

2、研究當(dāng)?shù)仄渌�類似的物業(yè)

購(gòu)買房地產(chǎn)的關(guān)鍵就是要了解市場(chǎng)。大學(xué)地產(chǎn)投資講師馬克高門說，「不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)是相當(dāng)?shù)貐^(qū)化的，不僅在城市與城市之間，甚至在小鎮(zhèn)與小鎮(zhèn)之中，相似房屋的價(jià)格也有很大的變化。因此買屋前應(yīng)該要針對(duì)相似的房屋加以研究，包括空間、格局、地點(diǎn)等，其它影響房?jī)r(jià)的因素如學(xué)區(qū)，也會(huì)沖擊到住房的價(jià)格。

3、房子在市場(chǎng)上代售多少時(shí)間

「ForSale」的牌子在屋外掛了越長(zhǎng)的時(shí)間，它定價(jià)過高的可能性就越大。典型來說，屋主的房產(chǎn)滯銷太久，不是回絕了一切他們以為過低的出價(jià)，即是還沒收到任何出價(jià)。羅伯特宣門舉例，屋主回絕降價(jià)的因素，是因?yàn)橛腥烁嬖V他們?cè)趦赡昵埃�他們的屋子值了某個(gè)更高的價(jià)錢。既使他們?cè)敢饨档蛢r(jià)格，讓一個(gè)房屋在市場(chǎng)上滯銷太久，將會(huì)減去它的價(jià)值。他建議，「如果過了兩三周你的房子仍然乏人問津，你可以嘗試降價(jià)10%,如果超過三個(gè)月，就應(yīng)該考慮降價(jià)15%.

除了以上所提到的幾點(diǎn)之外，購(gòu)房者還可以像賣主要求贈(zèng)品之類，說道這里，很多外行人會(huì)覺的贈(zèng)品能有什么呢?這里所提到的贈(zèng)品就是房屋里面可以移動(dòng)的東西。例如電器、太陽(yáng)能、家具等等。如果這些能夠爭(zhēng)取過來的話，也能節(jié)省不少的開支呢!