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據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前的絕大部分的中國富豪在境外購置房產(chǎn)蔚然成風(fēng)，甚至有買下全球的瘋狂和沖動。那么，意欲在美國購置房產(chǎn)的中國投資者應(yīng)當(dāng)知悉的有關(guān)房產(chǎn)的費(fèi)用有哪些那？

第一，房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅在美國各個州和地區(qū)都不同，一般在1%左右；政府會對每個房子做一個評估價，然后根據(jù)評估價計(jì)算房產(chǎn)稅。從投資角度上看，其實(shí)按1%計(jì)算，就是你交100年房價才漲一倍；實(shí)際上100年之后房價早已漲了至少10倍，房產(chǎn)稅根本就可以忽略不計(jì)。

第二，房屋保險(xiǎn)。

在美國購買房產(chǎn)的同時，一般都會購買房屋保險(xiǎn)，費(fèi)用大概在每年2000美元左右。此外，在自然災(zāi)害多發(fā)的州往往還要額外增保一份自然災(zāi)害險(xiǎn)。

第三，物業(yè)費(fèi)。

物業(yè)費(fèi)主要是針對公寓而言的，別墅一般沒有物業(yè)，都是自己建房自己維護(hù)。那種開發(fā)商建一大片新別墅的情況需要特別注意，物業(yè)費(fèi)可能比較貴。公寓的物業(yè)費(fèi)大約每年3000到5000美元，越是年代久遠(yuǎn)的公寓維護(hù)成本越高，物業(yè)費(fèi)也越貴。

綜上所述，意欲在美國購置房產(chǎn)的中國投資者應(yīng)當(dāng)提前考慮清楚房產(chǎn)費(fèi)用軟成本，不要到時候因資金匱乏而不得不放棄，導(dǎo)致投資損失慘重。