我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

隨著中國民眾美國購房的熱情愈演愈烈，越來越多美國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人歡迎中國民眾赴美購房；但是，中國民眾和美國民眾在美國購房當(dāng)然存在一定差別：銀行貸款，出售交易，出租收入，遺產(chǎn)稅收等。下面請看具體詳情。

首先是繳納房產(chǎn)稅的責(zé)任。在美國的中國民眾只要擁有了房產(chǎn)，就必須向房產(chǎn)所在地的最基層政府繳納房產(chǎn)稅，年稅額大多在房屋市場價的1%至3%范圍內(nèi)。值得注意的是，若是連續(xù)5年未繳納房地產(chǎn)稅，房產(chǎn)將被拍賣。

其次是房產(chǎn)出租、出售的問題。中國民眾在美國的房產(chǎn)，如果用于出租，所得稅是獲利部分的20%；如果中國民眾將房產(chǎn)賣掉，獲利的33%要交所得稅，另外，外國個人或者公司在出售位于美國的房地產(chǎn)時，需要繳納房款的10%作為其所得稅預(yù)扣款。

最后是遺產(chǎn)稅。一般而言，美國政府要對房產(chǎn)6萬美元以上的部分征收45%的遺產(chǎn)稅。

其實從長遠(yuǎn)上看，美國并不是中國民眾炒樓投資的好去處，其高昂的維護(hù)費用和稅收政策使得美國當(dāng)?shù)厝硕嘉窇植灰眩�更別說是沒有優(yōu)惠政策的中國民眾了。