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近年來，隨著全球樓市發(fā)展趨勢的不明朗化，繼赴美購置房產風潮后，中國投資客再將目標瞄準美國農地，作為新一波投資對象。那么，其具體情況到底如何呢？

目前，多名中國投資客積極進場考察美國農地，尤其在大型農場隨處可見的美國中西部。其背后的原因到底為何呢？

第一，近十年來，每英畝農地價格已增長一倍，加上還有出租給當地農民的收益，使得收購農地儼然成為中國投資客進軍美國的“安全回報”投資新趨勢。 

第二，目前全美對外國人買賣農地沒有設立任何限制，減少了其限購措施帶來的障礙。

第三，中國房價飆漲，加上人民幣貶值的風險，多位中國投資者都強烈表達想在美國購地的意愿。

第四，價格較為合理。美國中西部是農業(yè)主產區(qū)，號稱美國的“糧倉”，因此大型農場隨處可見，故其價格也能為此接受。

值得注意的是，有意投資美國農地的中國客應詳細了解各個州對外國人擁有農業(yè)土地產權的相關限制，并且找到具有經驗的農業(yè)地產中介或投資公司，先行評估關于農場用水、排污、在農場上建谷倉等附屬建筑物、地產稅等方面的詳細法規(guī)信息，以免誤入雷區(qū)，得不償失。