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眾所周知，美國(guó)紐約的曼哈頓地區(qū)是世界金融的中心，也是世界目光關(guān)注的核心。那么，美國(guó)曼哈頓地區(qū)的房產(chǎn)情況大致如何呢？

第一，上城區(qū)。

上東區(qū)作為曼哈頓最大的社區(qū)而聞名，該社區(qū)的物業(yè)價(jià)格在200萬(wàn)至2,500萬(wàn)美元范圍內(nèi)，擁有全市最好的私立和公立學(xué)校；上西區(qū)成排的高級(jí)公寓樓、個(gè)性鮮明并擁有大量樹(shù)木和商店的寬闊街道，以及一些最著名的紐約地標(biāo)而聞名，房產(chǎn)平均價(jià)格約在180萬(wàn)美元以上。

第二，中城區(qū)。

中城東區(qū)主要吸引經(jīng)常出入附近聯(lián)合國(guó)總部的高級(jí)官員或外交官，常見(jiàn)的高級(jí)公寓的起價(jià)為120萬(wàn)美元。

第三，下城區(qū)。

雖然這里的集貿(mào)市場(chǎng)和餐館都非常老舊，但是人們?cè)趧e致的傳統(tǒng)房屋中尋找可以支付得起的住房，其房產(chǎn)起價(jià)為83萬(wàn)美元。

第四，切爾西區(qū)。

其是流行文化的熱點(diǎn)區(qū)域，對(duì)于隨著不斷興起的美術(shù)畫(huà)廊、藝術(shù)展覽以及類(lèi)似事物而茁壯成長(zhǎng)的人來(lái)說(shuō)是一個(gè)理想之地，這種房屋的起步價(jià)為150萬(wàn)美元。

第五，默里山區(qū)。

該區(qū)可能是整個(gè)周邊地區(qū)中最安靜地方，房屋平均價(jià)格在85萬(wàn)美元左右，是整個(gè)曼哈頓最實(shí)惠的。

一般而言，中國(guó)投資者會(huì)考慮美國(guó)知名城市的熱門(mén)地區(qū)作為自己的投資目標(biāo)，因?yàn)檫@里的繁榮和人口眾多，使得中國(guó)投資者在投資時(shí)不必考慮投資回報(bào)率的多少。