達拉斯公寓租賃價格飆升現(xiàn)狀
來源:http://edu.163.com/15/1012/06/B5N3DC9J00294III.html作者:北美購房網
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隨著美國房市的不斷升溫,其房產價格和租賃價格也隨之大幅度地上揚,尤其是達拉斯地區(qū)的民眾,切膚之痛油然而生。那么,其具體的情況到底是什么呢?
目前而言,盡管達拉斯地區(qū)今年公寓建造有增長,但也阻止不了公寓租金的上升勢頭,而這樣強勁的租金增長在達拉斯地區(qū)是前所未有的。據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,今年達拉斯地區(qū)的公寓租金比去年同期上升了近7%,相當于本地租金長期平均增長速度的三倍左右。那么,為何美國達拉斯地區(qū)的公寓租金飆升如此之快呢?
第一,達拉斯地區(qū)的公寓建造量已經達到數(shù)十年來的最高之一,但公寓建造商仍然趕不上該地區(qū)強勁的就業(yè)增長和人口不斷增加所帶來的公寓需求的快速增長,供不應求就是這個道理。
第二,人口的大量涌入和企業(yè)的不斷入駐,使得美國達拉斯地區(qū)具有充足的活力,兒時的美國達拉斯地區(qū)的房產公寓市場火熱爆棚。
綜上所述,中國投資者應當把握此次達拉斯地區(qū)租金暴漲的投資最佳時刻,追求長遠的投資回報率,將自己的閑余資金投入到美國不斷升溫的房產市場之中。
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