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隨著中國富裕階層在美國購房的數(shù)量可觀性越來越大，一種以公司名義購置美國房產(chǎn)的方式迅速在中國買家之間流傳。那么，以公司的名義購置房產(chǎn)有哪些優(yōu)勢和弊端呢？

首先是以公司名義購買房產(chǎn)的優(yōu)勢：

第一，規(guī)避風險。因為公司只負有限責任，由房產(chǎn)引起的債務不會連帶到公司的其他股東，也不會連累到其它個人財產(chǎn)，其可以達到債務隔離的目的。

第二，保護個人隱私。因為其以公司名義購置房產(chǎn)，所以可以不用將資訊公布在市政網(wǎng)站上，從而保護了個人房產(chǎn)的隱私問題。

第三，合作問題。由于公司是社團法人，所以便于多人合伙，甚至成立合伙人企業(yè)來購買房產(chǎn)顯得更為方便和快捷。

其次是以公司名義買房有哪些弊端：

第一，以公司名義買房手續(xù)較為繁瑣，費用較為昂貴；并且還要請會計師申請美國報稅號，做財務報表和年終報稅等。

第二，以股份有限公司的名義投資可能會引起雙重繳稅。

第三，優(yōu)惠政策的喪失。公司買房基本屬于投資類型，因此不能享受個人的25萬免稅額。

故此，中國買家不能盲目從眾，一味追求以公司名義買房；應當結合自身的實際情況，綜合考慮，以免給自己造成不必要的損失。