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隨著越來越多的中國民眾在美國進(jìn)行各種購房事宜，其各種信息也被人口相傳，甚至失去了其最為本質(zhì)的特征，影響了華人在美購房的心情。那么，華人在接觸美國貸款概念的時候，存在哪些致命的誤區(qū)呢？

整體而言，美國的貸款來源可以把貸款分成四種：一般性貸款，低收入政府補(bǔ)助貸款，美國退伍軍人貸款和農(nóng)村住房服務(wù)局補(bǔ)助貸款，還有另一種就是大額貸款。

第一，Conventional貸款。首付最低要付房價的5%，但是假如選擇首付付給房價的20%，這樣將不會收取房屋保險費(fèi)用，節(jié)省一大筆錢財。

第二，F(xiàn)HA貸款。首付最低要付房價的3.5%，不但需要每個月償還，在過戶的時候還要交另外一筆錢財，但是其利率相對較低。

第三，VA貸款。美國退伍軍人貸款可以100%貸款，并且很多項(xiàng)其他的費(fèi)用都是減免的。

第四，農(nóng)村住房服務(wù)局補(bǔ)助貸款。在人煙比價稀少的地方，也是可以不用交首付，100%貸款，并且房子價格較低。

綜上所述，華人在貸款購置自己的美國房產(chǎn)的時候應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的資金狀況和信譽(yù)狀況，分析貸款優(yōu)惠政策，使得自身的錢財盡可能的優(yōu)惠和減免。