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美國房?jī)r(jià)有上漲空間嗎

來源：http://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/hkstocknews/2016-04-06/doc-ifxqxcnp8652088.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/20

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現(xiàn)在我們都說房?jī)r(jià)很貴，但是房?jī)r(jià)真的很貴嗎？如果現(xiàn)在我們不買房，那么等到什么時(shí)候買房才能夠像買白菜一樣的呢？其實(shí)，任志強(qiáng)在微博中統(tǒng)計(jì)到其實(shí)房?jī)r(jià)是很難下跌的，而且現(xiàn)在不買房，等到將來就來不及了�，F(xiàn)在我們一起來看看美國的房?jī)r(jià)上漲空間。以上是他在論述現(xiàn)在的房子應(yīng)該早下手，而不是等到國家開始弄低保障房的時(shí)候想著撿便宜，畢竟國家的便宜不是那么好撿的，如果現(xiàn)在不買房的話，將來的保障房說不定價(jià)格更高。

美國住房情況調(diào)查報(bào)告，報(bào)告顯示，房屋價(jià)格上漲的速度快于大多數(shù)美國人的工資增長水平，例如洛杉磯，鳳凰城和圣地亞哥。人口稠密地區(qū)的美國中低產(chǎn)階級(jí)再次出現(xiàn)住房難的問題。今年來，全國超過三分之二的房產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)價(jià)格暴漲，包括舊金山和紐約這些中心城市。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家楊恩(Lawrence Yun)稱，在考量美國家庭收入和薪資僅微幅增長的情況下，房?jī)r(jià)飆漲雙位數(shù)并不健康，這將不利一些潛在購屋者的入市。他形容，在當(dāng)前的美國房市，要用合適的價(jià)位找到合適的房產(chǎn)已成了潛在買家的一大困擾。NAR最近公布2月的成屋銷售下滑7.1%創(chuàng)3個(gè)月最低，但同月成屋銷售簽約指數(shù)卻上漲3.5%，凸顯成屋供應(yīng)不及迫使房?jī)r(jià)竄高的異常現(xiàn)象，也顯示房貸利率不斷下降對(duì)房市的買氣有所助益。

以上這些就是美國房?jī)r(jià)上漲的論述。如果想買房子應(yīng)該早下手，而不是等到國家開始弄低保障房的時(shí)候想著撿便宜，畢竟國家的便宜不是那么好撿的，如果現(xiàn)在不買房的話，將來的保障房說不定價(jià)格更高。

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