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在中國的觀念里，房子一直是立足于社會(huì)的根本。最近這幾年在中國丈母娘的抨擊下，房價(jià)水漲船高。越來越多的80、90后成為買房的主流軍。經(jīng)濟(jì)條件較好的群體也會(huì)選擇在美購房。那么相應(yīng)的問題也就隨之而來，中美買房都需要繳納哪些稅款。

在中國，置業(yè)和安家一直是相輔相成的，越來越多的年輕人為了工作方便，選擇了離市中心較近的二手房安家。隨著新政的實(shí)施，2016年的5月份，二手房將全面實(shí)施增值稅取締營業(yè)稅的新政。也就是說對初次購買房產(chǎn)的年輕人。如果計(jì)劃買90平以內(nèi)的房源，需繳納1%的契稅。還有新變更的增值稅，滿5年的房屋產(chǎn)權(quán)則不需要繳納土地增值稅。還有個(gè)人所得稅以及房租交易手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。這些是國內(nèi)購買二手房所主要繳納的費(fèi)用。

而在美國，購房更應(yīng)該謹(jǐn)慎小心。美國的經(jīng)濟(jì)來源主要是稅收，所以其費(fèi)用更不容小覷。首付繳納少于20%的購房款，需要支付按揭保險(xiǎn)金。還需要申請人繳納房租的評(píng)估費(fèi)用;雙方溝通好后需要支付定金，以及申請共管單位證明書費(fèi)用。驗(yàn)屋費(fèi)、房契、貸款登記費(fèi)等。還有要購買房屋保險(xiǎn)，律師及政府的雜費(fèi)等等。

無論是在中國還是在美國，如果你要置業(yè)首先都要了解下市場的行情和房屋的地界，周邊環(huán)境。以免造成不必要的損失和麻煩，在此小編祝愿大家都能擁有舒心而安逸的居家環(huán)境。