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一系列的官方數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在復(fù)蘇，逐步擺脫金融危機(jī)以來的頹勢(shì)，以強(qiáng)勁迅猛的增勢(shì)快速上漲。北美購(gòu)房網(wǎng)建議想要搭乘趁美國(guó)房市回暖期，抓緊進(jìn)行美國(guó)移民房產(chǎn)申請(qǐng)流程的人士，應(yīng)著重注意以下美國(guó)買房的注意事項(xiàng)，以便可更加安全有效的進(jìn)行美國(guó)移民。

美國(guó)買房注意事項(xiàng)一：美國(guó)銀行開戶

建議美國(guó)移民者最好在當(dāng)?shù)劂y行開個(gè)賬戶，買房過賬方便。從美國(guó)兩個(gè)大銀行Wells Fargo 和 Bank of American 給出的最簡(jiǎn)單方法就是個(gè)人現(xiàn)場(chǎng)辦理，只需個(gè)人護(hù)照和轉(zhuǎn)賬卡或是信用卡 (可以是中國(guó)境內(nèi)銀行出具的) 。中加美康建議客戶可利用到美國(guó)移民考察旅游階段就把這事辦了。如果不來美國(guó)而將資金打入在美國(guó)的親友帳戶，可能會(huì)給親友當(dāng)年的報(bào)稅帶來一定的麻煩。

美國(guó)買房注意事項(xiàng)一：買房貸款

說起中國(guó)人在美國(guó)買房，大家首先想到的可能是“全現(xiàn)金”、“土豪”、“豪宅”這些詞。然而，隨著近年來海外置業(yè)透明度的增加，美國(guó)為中國(guó)公民發(fā)放十年有效短期旅游和商務(wù)簽證等政策變化，越來越多具有支付購(gòu)房首付能力的中產(chǎn)階級(jí)選擇相較國(guó)內(nèi)房產(chǎn)貸款利率更具優(yōu)勢(shì)的美國(guó)貸款買房。“理論上，就算海外客戶沒有美國(guó)的綠卡，只要具有一定的消費(fèi)信用記錄，銀行就會(huì)提供美國(guó)買房貸款。”中加美康負(fù)責(zé)人提供了一個(gè)思路，只要在美國(guó)銀行里辦理一張信用卡，即便不能在美長(zhǎng)居，只要使用美國(guó)辦理的信用卡進(jìn)行消費(fèi)，并且做到及時(shí)還款，在美國(guó)的信用記錄就會(huì)有相應(yīng)的積累，“信用越好，銀行提供的美國(guó)買房貸款相關(guān)優(yōu)惠政策就越多。”

美國(guó)買房注意事項(xiàng)一：產(chǎn)權(quán)持有

在美國(guó)，房屋產(chǎn)權(quán)的持有方式將決定將來對(duì)房地產(chǎn)的處置方式及權(quán)利人各方的權(quán)益，是產(chǎn)權(quán)的重要組成部分。美國(guó)通常把產(chǎn)權(quán)的擁有方式分成如下幾類：完全產(chǎn)權(quán)、聯(lián)合產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)、企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)這四種方式。

去美國(guó)買房子是一門值得認(rèn)真研究的學(xué)問，需要支出一大筆財(cái)富，當(dāng)然關(guān)于美國(guó)移民投資房產(chǎn)的注意點(diǎn)還有很多，比方買房貸款問題、出租房屋問題、居住權(quán)問題等等。如果您并不是很了解美國(guó)拖買房子的各種手續(xù)，當(dāng)下最重要的是，咨詢北美購(gòu)房網(wǎng)，幫自己來答疑解惑，辦理美國(guó)移民手續(xù)和房產(chǎn)投資申請(qǐng)。