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近期，全球房產(chǎn)不斷升溫，投資的熱潮促使全球房價(jià)不斷高漲。其中最為顯著的就是美國，而洛杉磯當(dāng)仁不讓的成為房價(jià)高昂的重災(zāi)區(qū)。下面，為您解讀一下洛杉磯的房價(jià)為什么如此之高？

第一，中國經(jīng)濟(jì)高潮的外溢。中國富人們于洛杉磯的房產(chǎn)投資正在改變洛杉磯郊區(qū)的住房市場，并催生了一類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商和住房按揭貸款機(jī)構(gòu)以此專門迎合中國購房者的需求。據(jù)悉，年在所有被外國公民買走的美國房屋中，有12%是被中國購房者買走的。而他們購買的房屋有超過一半位于加利福尼亞州。這些房屋有超過2/3是用現(xiàn)金購買的。

第二，洛杉磯房產(chǎn)的優(yōu)越性。洛杉磯地理位置優(yōu)越，而最有吸引力的是圣蓋博河谷地區(qū)，那里的蒙特雷帕克市早在上世紀(jì)70年代就以“第一個(gè)郊區(qū)中國城”而聞名。但是這一趨勢正逐漸蔓延到其他地區(qū)，包括圣伯納迪諾和奧蘭治縣，甚至還有拉斯韋加斯。

洛杉磯房價(jià)一路走高的趨勢似乎不大可能在短期內(nèi)得到收斂，這是因?yàn)橹袊��?jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展使得中國富人們對海外房產(chǎn)投資的需求越發(fā)壯大。