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華人在美國(guó)買房如今已經(jīng)成為了一種潮流，無(wú)論是將來(lái)自己安享晚年還是為孩子創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì)，在美國(guó)買房子都是很好的選擇，而美國(guó)第5大城市西雅圖因?yàn)檫m中的房?jī)r(jià)和環(huán)山繞水的自然風(fēng)光，成為在美國(guó)買房的首選城市。但是，華人在美國(guó)買房需要注意很多問(wèn)題，在西雅圖購(gòu)房也需要很多資格證明。

首先，任何外國(guó)人都可以在西雅圖買房子，美國(guó)是一個(gè)移民國(guó)家，西雅圖也特別歡迎外國(guó)人在這里進(jìn)行投資或者購(gòu)買房產(chǎn)，只要資金到位，在這里買房不會(huì)受到任何限制，而且法律透明公開(kāi)，購(gòu)房程序更是簡(jiǎn)單明了。

華人在西雅圖購(gòu)買房產(chǎn)只要擁有中國(guó)的護(hù)照就可以完成購(gòu)房交易，即使沒(méi)有拿到美國(guó)的簽證也可以通過(guò)傳真完成購(gòu)房交易。

但是華人在西雅圖購(gòu)房還需要很多資格證明等材料，根據(jù)現(xiàn)金購(gòu)買和貸款購(gòu)買的不同，華人需要準(zhǔn)備的資格證明也不同。

對(duì)于現(xiàn)金買主來(lái)說(shuō)，需要準(zhǔn)備的文件有(1)買房者本人有效的護(hù)照和簽證;(2)買房的資金證明即國(guó)內(nèi)中英文版的銀行存款證明;(3)在西雅圖當(dāng)?shù)鼗蛘呙绹?guó)其他地方的銀行開(kāi)設(shè)專門的購(gòu)房賬號(hào)。

對(duì)于貸款買房的房主說(shuō)，需要準(zhǔn)備以下材料：(1)購(gòu)房者有效的護(hù)照和簽證;(2)工作證明和工作收入證明，這些證明由單位或者街道開(kāi)具，然后交給公證公司翻譯;(3)可以自付款項(xiàng)部分的資金證明，該證明是中文版和英文版的銀行存款證明;(4)在西雅圖或者美國(guó)的其他城市的銀行開(kāi)設(shè)專門的貸款買房賬號(hào)。